Co zrobić, gdy gaz zostanie odcięty w prywatnym domu: przegląd niuansów prawnych

Odchylenia w działaniu systemów zasilania gazem

Mówimy o awariach w komunikacji gazowej. Stają się przyczyną wstrzymania dostaw bez ostrzeżenia iw krótkim czasie. Awarie można wykryć nawet po latach.

Zdjęcie przedstawia proste zasady użytkowania i pielęgnacji urządzeń gazowych (piec) w celu wydłużenia ich żywotności

A więc problemy i ich przyczyny:

• naruszenia w działaniu systemu w wyniku reorganizacji sprzętu niezgodnie z zasadami lub z powodu nieuprawnionej interwencji;
• nieprawidłowa praca układu automatycznego odcinania dopływu paliwa w przypadku przekroczenia dopuszczalnych odchyleń - w przypadku braku możliwości szybkiej naprawy;
• sprzęt jest zdemontowany lub uszkodzony i nie można go naprawić;
• nieprzestrzeganie przepisów dotyczących eksploatacji urządzeń gazowych;
• nieautoryzowana instalacja gazociągów z pominięciem norm;
• podłączenie do ogólnego systemu dystrybucyjnego bez zezwolenia;
• eksploatacja urządzeń gazowych z nieodwracalnym wyciekiem gazu.

Na problem będzie wskazywał brak przeciągu w przewodach oddymiających i wentylacyjnych. Z powodu niewystarczającego przepływu powietrza gaz spala się niecałkowicie.

Dobrowolna odmowa gazu

Klauzula 51 dekretu rządu Federacji Rosyjskiej nr 549 stanowi, że konsumenci mają prawo do jednostronnego rozwiązania umów na dostawę gazu. Klienci płacą tylko za cały gaz, za który jeszcze nie zapłacili i pracują, aby wyłączyć sprzęt.

Konsumenci informują również wszystkie strony i odpowiedzialne organy. Awaria jest zwykle związana z przejściem na sprzęt elektryczny.

Ustawodawstwo nie pozwala na samodzielny demontaż sprzętu gazowego, ponieważ jest to ryzyko dla całego domu: niedogodności, przypadkowe wyłączenie zagranicznych mieszkań, w najgorszym przypadku wybuch. Nie można ingerować w działanie systemu w prywatnym budynku. Naruszenie tej zasady spowoduje, że do kosztów zostanie doliczona kara grzywny.

W ciągu ostatnich 10 lat kuchenki elektryczne częściowo zastąpiły kuchenki gazowe, ale urządzenia elektryczne mają wystarczająco dużo wad: gdy nie ma światła, żywności nie można ugotować

Aby jak najszybciej i bez naruszeń zawiesić dopływ gazu do mieszkania, należy skontaktować się z HOA lub firmą zarządzającą. Właściwe organy udzielą informacji o legalności niektórych manipulacji. Tylko licencjonowani pracownicy mają prawo do cięcia lub przenoszenia rur gazowych.

Od czego zacząć?

Pierwszym krokiem jest skontaktowanie się z firmą zarządzającą lub HOA. Pomogą ci sporządzić wniosek o odmowę gazu, opowiedzą o niuansach wymiany urządzeń gazowych na elektryczne. Tam również można zapoznać się z procedurą wstrzymywania dostaw gazu dla mieszkańców MKD.

Następnie musisz udać się do Gorgaz z wypełnionym wnioskiem i następującymi dokumentami:

• paszport obywatela Federacji Rosyjskiej;
• rachunki potwierdzające brak zaległości w płatnościach za gaz;
• dokumenty dotyczące mieszkania, do którego dostarczany jest gaz.

Odmowie gazu towarzyszą czasem trudności. Budynki mieszkalne są częścią zasobów mieszkaniowych, więc wymagana jest zgoda firmy zarządzającej: zwykle pracownicy spotykają się i pomagają w rozwiązywaniu problemów, ale mogą się zdarzyć różne rzeczy. Bez zgody współwłaścicieli mieszkania sprawa w ogóle się nie ruszy.

Jak długo potrwa wyłączenie?

Zajmie to nieco ponad miesiąc, jeśli nie będzie opóźnień.

Główny proces składa się z 4 kroków:

1. Kontrola sprzętu przez pracownika serwisu gazowego.
2. Sporządzenie rysunku.
3. Zawarcie umowy o wykonanie pracy.
4. Płatność na konto.

Potem zaczyna się sama praca - już moment czysto techniczny. Odcinki rury są usuwane, a pozostałe otwory są szczelnie zespawane. Przybycie brygady spodziewane jest średnio 20 dni. Jednocześnie trudniejszy etap koordynowania dokumentów zajmuje 5 dni.

Praca specjalistów od demontażu rur gazowych spowolni również przenoszenie mieszkań na sprzęt elektryczny. Te dwa procesy zwykle działają jednocześnie.

koszt wyłączenia gazu

Koszt będzie różny w zależności od regionu.Kolejność cen można znaleźć w dziale terytorialnym usługi gazowej w lokalizacji MKD lub na oficjalnej stronie internetowej. Dostawca gazu bierze pieniądze za odejście brygady i przycięcie opuszczania na urządzeniu gazowym - części rury, przez którą paliwo jest dostarczane do pieca lub innego urządzenia.

Jaka jest kara za kradzież energii elektrycznej w 2020 roku?

Trudna sytuacja gospodarcza w Rosji czasami skłania ludzi do łamania prawa w celu zaoszczędzenia pieniędzy na tym czy innym. Najczęściej dotyczy to zakresu usług mieszkaniowych i komunalnych. Jednak każdy przestępca musi zrozumieć, że prędzej czy później jego przestępstwo zostanie skalkulowane i ukarane w najszerszym zakresie prawa.

Zachęcamy do przeczytania: Ile otrzymujesz za Order Odwagi miesięcznie

Przestępstwa w zakresie dostaw energii elektrycznej podlegają karze zgodnie z ramami regulacyjnymi Federacji Rosyjskiej. Nieautoryzowane podłączenie do linii elektroenergetycznej może skutkować zarówno grzywną, jak i karą pozbawienia wolności do sześciu lat. Drodzy Czytelnicy! Artykuł mówi o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć, jak rozwiązać swój konkretny problem, skontaktuj się z konsultantem:

Nielegalne działania dostawcy

Często zdarzają się sytuacje, w których zakończenie dostaw gazu odbywa się z naruszeniem zasad.

Uwaga! Takie przypadki najczęściej obejmują wyłączenie dopływu gazu, gdy:

• klient nie zapłacił paragonu, ale nie ma długu;
• wykonanie prac technicznych w budynku mieszkalnym, które wymagały zakończenia dostaw gazu, mimo że nie wznowiono przyłącza powrotnego;
• w wyniku oględzin ustalono, że urządzenia gazowe zainstalowane w lokalu klienta nie są zgodne z normami, choć klient chce temu zakwestionować;
• upłynął okres niezbędny do usunięcia awarii, a dostawca nie wznowił dostaw gazu z powodu niewykonania lub niewykonania prac konserwacyjnych;
• gaz jest wyłączony w budynku mieszkalnym z powodu zadłużenia jednego właściciela nieruchomości;
• dostęp do gazomierza nie jest zapewniony z powodu przeszkód lub nieobecności właściciela domu;
• właściciel domu dwukrotnie odmówił sprawdzenia sprzętu.

Rejestracja zgazowania domu

Aby uzyskać pozwolenie na ułożenie gazociągu do prywatnego domu, musisz zebrać imponującą paczkę dokumentów i przejść przez cztery etapy:

• uzyskanie TU;
• rozwój projektu;
• instalacja sprzętu do gazociągów;
• połączenie.

Wymagane dokumenty:

• wniosek o zgazowanie od właściciela nieruchomości;
• paszport obywatela Federacji Rosyjskiej;
• dokument dotyczący prawa własności w przypadku planowanego zgazowania;
• jeżeli rurociąg będzie przebiegał przez sąsiednie odcinki, na taką procedurę wymagana jest pisemna zgoda ich właścicieli.

Często właściciele rozpoczynają proces zgazowania, gdy dom jest jeszcze w budowie. Oczywiście interesuje ich, czy możliwe jest doprowadzenie gazu do niewykończonego i jeszcze niezarejestrowanego domu?

W takim przypadku oprócz dokumentów wymienionych powyżej należy dostarczyć dodatkowe dokumenty:

• własność działki, na której prowadzona jest budowa;
• kopia dowodu rejestracyjnego budynku, który jest w trakcie budowy, wpisanego przez notariusza;
• wniosek o uzyskanie TU (warunki techniczne);
• pisemne potwierdzenie terytorialnego organu państwa o legalności robót budowlanych.

Przyłączenie domu nierejestrowanego odbywa się jako zgazowanie budynku pomocniczego, a nie mieszkalnego.

Uzyskiwanie specyfikacji

Specyfikacje techniczne są niezbędne w celu zaprojektowania gazociągu zewnętrznego oraz wewnątrzdomowego systemu zaopatrzenia w gaz. W celu uzyskania specyfikacji technicznych należy skontaktować się z serwisem gazowym w celu ustalenia, czy jest wystarczająca przepustowość przyłączenia.

Wymagane dokumenty:

• własność ziemska;
• plan domu lub pozwolenie na jego budowę (musi być certyfikowany w dzielnicy „Architektura”);
• plan sytuacyjny w skali 1:5000;
• oświadczenie podpisane przez szefa Gas Trust.

Minimalny czas na przygotowanie specyfikacji to 2 tygodnie. Termin może zostać przedłużony do jednego miesiąca. W praktyce koordynacja trwa znacznie dłużej.

Po przyjęciu wniosku o zgazowanie, zgodnie z przepisami, przyłącze gazowe musi nastąpić w ciągu trzech miesięcy

Okres ważności specyfikacji technicznych wynosi do dwóch lat. Po tym czasie gazociąg musi zostać wybudowany.

Opracowanie projektu dostaw gazu

Po otrzymaniu przez właściciela specyfikacji na dostawę gazu, projekt jest opracowywany.

Do organizacji projektującej należy złożyć następujący pakiet dokumentów:

• ŻE;
• pomiar geodezyjny działki osobowej wraz z wszelkimi komunikacją i budynkami w odniesieniu do terenu;
• wszystkie dokumenty dotyczące budowy;
• w przypadku zgazowania budynku niemieszkalnego (niewykończonego) wymagane jest oświadczenie o parametrach technicznych (budynek musi być gotowy w co najmniej 70%).

Następnie powinieneś zadzwonić do mistrza, który wykona wszystkie niezbędne pomiary i sporządzi dokumentację. Rozpatrzenie projektu odbywa się w ciągu 15 dni roboczych. Następnym krokiem jest opłacenie projektu. Koszt usługi uzależniony jest od odległości obiektu od gazociągu.

Do niedokończonej budowy potrzebne są dwa projekty.W jednym wyświetlany jest system zaopatrzenia w gaz budynku, w którym budowa nie jest ukończona, a w drugim przeciwnie, na ukończonym mieszkaniu

Projekt uwzględnia wszystkie urządzenia gazowe planowane do zainstalowania w domu (kocioł podłogowy lub przepływowy podgrzewacz wody naścienny, kuchenka gazowa, kominek itp.). Odbywa się to w celu obliczenia wymaganej ilości surowców.

Zużyta objętość gazu jest wskazana w paszporcie sprzętu. Ponadto należy również przedstawić plan rozmieszczenia urządzeń w domu.

Klient musi zdecydowanie sprawdzić gotowy projekt, aby później nie było potrzeby przebudowy lokalu

Po zakończeniu formalności rozpoczynają się prace instalacyjne i budowlane.

Wystawienie pełnomocnictwa do przyłączenia gazu

Zgazowanie to złożony i długotrwały proces. Nie wszyscy właściciele mają wystarczająco dużo wolnego czasu, aby osobiście zająć się tym problemem.

W takim przypadku pełnomocnictwo jest wydawane osobie prywatnej, która reprezentuje interesy właściciela domu. Dokument ten musi być poświadczony notarialnie i dołączony do innych dokumentów.

Koszt zgazowania niedokończonego domu

Koszt prac instalacyjnych dla wszystkich organizacji jest inny. Regionalność również wpływa na cenę.

Opłata za połączenie obejmuje:

• płatność za projekt zgazowania;
• roboty ziemne (w razie potrzeby);
• podłączenie do gazociągu ulicznego;
• rury gazowe (wewnętrzne i zewnętrzne);
• instalacja i podłączenie licznika.

W przypadku wyczerpania przepustowości gazociągu połączenie jest niemożliwe.

Pożądane jest, aby do domu przywieziono rurę o maksymalnej dopuszczalnej średnicy. Umożliwi to w przyszłości podłączenie dodatkowego sprzętu i zgazowanie nowych rozszerzeń.

Wszystkie urządzenia gazowe muszą pozostać na swoim miejscu. Można je przenieść tylko po uzgodnieniu z gazownikami. Pracownicy GorGaz mają prawo chodzić od drzwi do drzwi i porównywać swój plan z rzeczywistą lokalizacją sprzętu, a w przypadku rozbieżności naliczać tysiące mandatów.

Niuanse płacenia za gaz

Ustawodawstwo ustanowiło obowiązek zapłaty przez abonenta za zużyty gaz do 10 dnia miesiąca następującego po poprzednim okresie zużycia. Zostało to omówione w art. 155 Kodeksu Mieszkaniowego.

W PP nr 549 norma została uzupełniona: dopuszczono inny tryb płatności, jeśli tak stanowi umowa. Art. 544 kc potwierdza taką możliwość płacenia za energię. Obowiązek zapłaty za zużyty gaz powstaje z chwilą rozpoczęcia przez konsumenta okresu rozliczeniowego i pierwszej faktycznej dostawy paliwa.

Rysunek przedstawia paragon za rok 2014: odbiorcy z przepływomierzami gazu muszą wprowadzić dane w kolumnie „Aktualne odczyty”

Wysokość rozliczeń obliczana jest na podstawie objętości określonych przez przepływomierz. Konsumenci bez urządzenia pomiarowego płacą za zużyte paliwo zgodnie z paragrafami 32-38 PP nr 549.

Przy obliczaniu stosuje się stawkę dla 1 osoby, biorąc pod uwagę objętości do gotowania i podgrzewania wody. Dodatkowo brana jest pod uwagę powierzchnia ogrzewanych pomieszczeń. Kwota płatności jest ustalana w cenach detalicznych dla ludności podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej. Niezależnie od obecności licznika. Nie musisz płacić za czas nieobecności, w tym za brak gazomierza, ale będziesz musiał ostrzec o wyjeździe.

Koszt paliwa jest obniżony dzięki korzyściom federalnym i regionalnym. Na poziomie krajowym abonent może być całkowicie zwolniony z płacenia za gaz.Wsparcie społeczne nie zawsze jest dyskontowane, więc wysokość opłaty może się nie zmienić.

Prawo

Aby przyłączyć się do sieci elektrycznej lub cieplnej na etapie budowy domu lub w trakcie jego eksploatacji należy skontaktować się z firmą dostarczającą surowce, napisać wniosek. Specjaliści ustalą, który projekt jest potrzebny do podłączenia, opracują specyfikacje techniczne i wydadzą pozwolenie.

Przeprowadzą również prace techniczne przy instalacji urządzeń i bezpośrednie podłączenie.Należy zainstalować urządzenie pomiarowe, ponieważ prawo zabrania korzystania z energii elektrycznej poza licznikiem. Możesz natychmiast dowiedzieć się od dostawcy zasobów, ile kosztuje światło za podłączenie do obiektu i według jakiej taryfy będziesz musiał płacić za energię elektryczną.

Niektórzy konsumenci, chcąc zaoszczędzić na specyfikacji technicznej i pracy, zaczynają myśleć o nielegalnym połączeniu, zdając sobie sprawę, że łamią prawo. Ani osoby fizyczne, ani prawne nie mogą samodzielnie interweniować w działanie systemów energetycznych, za takie działania sprawcy na pewno zostaną ukarani.

Przy wyborze kary i wysokości grzywny bierze się pod uwagę dokładnie to, w jaki sposób sprawca dopuścił się nielegalnej ingerencji w sieć:

• Korzystanie z energii elektrycznej bez licznika będzie traktowane jako naruszenie prawa.
• Celowe zniekształcenie odczytów licznika przez uderzenie mechaniczne lub inne.
• Korzystanie z systemu zasilania z uszkodzonym i niskiej jakości sprzętem. Samo nielegalne połączenie może być dwojakiego rodzaju - „nieumowne” i „niezarejestrowane”.
• W przypadku „bezumownego” konsument samodzielnie podłącza się do sieci zasilającej, nie mając do tego żadnych praw, bez uzyskania zgody, specyfikacji technicznych.
• Przy „niezmierzonym” prąd jest używany bez licznika i nawet nie jest opłacany.

Obywatele uzasadniają takie działania ciągłym wzrostem taryf, tym, że na rachunki za media stają się nieopłacalne. Ale nikomu nie wolno łączyć się z siecią nielegalnie, musisz zapłacić za otrzymane zasoby. Państwo pomaga bardzo biednym rodzinom, oferując różne świadczenia na opłacenie czynszu, zasiłków i innych środków.

Niuanse płacenia za gaz

Ustawodawstwo ustanowiło obowiązek zapłaty przez abonenta za zużyty gaz do 10 dnia miesiąca następującego po poprzednim okresie zużycia. Zostało to omówione w art. 155 Kodeksu Mieszkaniowego.

W PP nr 549 norma została uzupełniona: dopuszczono inny tryb płatności, jeśli tak stanowi umowa. Art. 544 kc potwierdza taką możliwość płacenia za energię. Obowiązek zapłaty za zużyty gaz powstaje z chwilą rozpoczęcia przez konsumenta okresu rozliczeniowego i pierwszej faktycznej dostawy paliwa.

Rysunek przedstawia paragon za rok 2014: odbiorcy z przepływomierzami gazu muszą wprowadzić dane w kolumnie „Aktualne odczyty”

Wysokość rozliczeń obliczana jest na podstawie objętości określonych przez przepływomierz. Konsumenci bez urządzenia pomiarowego płacą za zużyte paliwo zgodnie z paragrafami 32-38 PP nr 549.

Przy obliczaniu stosuje się stawkę dla 1 osoby, biorąc pod uwagę objętości do gotowania i podgrzewania wody. Dodatkowo brana jest pod uwagę powierzchnia ogrzewanych pomieszczeń. Kwota płatności jest ustalana w cenach detalicznych dla ludności podmiotu wchodzącego w skład Federacji Rosyjskiej. Niezależnie od obecności licznika.Nie musisz płacić za czas nieobecności, w tym za brak gazomierza, ale będziesz musiał ostrzec o wyjeździe.

Jak przywrócić dopływ gazu do domu?

Jeśli mówimy o wznowieniu korzystania z usługi po spłaceniu zadłużenia, to najpierw trzeba go spłacić. Następnie należy wysłać wniosek do organizacji i wezwać gazownika, który usunie pieczęć. Musi okazać pokwitowanie pełnej spłaty zadłużenia. Przywrócenie dostaw gazu następuje w ciągu 5 dni od daty złożenia wniosku.

Jeśli zdarzy się wypadek, konsument nie musi nic robić. Po zakończeniu prac naprawczych specjaliści firmy samodzielnie łączą abonentów.

Wyłączenie usługi komunalnej w większości przypadków ma ku temu podstawy prawne. Właściciele z zaległościami płatniczymi zobowiązani są do wysłania oficjalnego zawiadomienia na 20 dni przed wyłączeniem paliw. W sytuacjach awaryjnych abonenci nie są zobowiązani do powiadamiania o zbliżającym się wyłączeniu.

Jak ustala się nielegalne połączenie?

Ale jak właściwe władze lub nawet sąsiedzi sprawcy mogą stwierdzić, że obywatel przyłączył się do sieci elektrycznej bez pozwolenia, bez uzgodnienia z odpowiednimi władzami i spłaty zadłużenia?

Ustalenie faktu nieuprawnionego podłączenia do sieci elektroenergetycznej po wyłączeniu przez władze odbywa się na podstawie następujących czynników:

• Uszkodzenie / naruszenie plomby ochronnej.
• Mocno obniżone wskaźniki urządzeń pomiarowych dla konkretnego najemcy.
• Drastycznie wzrosły wskaźniki urządzeń pomiarowych od sąsiadów najemcy.

O tym wszystkim można się przekonać podczas nalotów zainicjowanych oświadczeniami mieszkańców. Ci ostatni mogą samodzielnie ustalić fakt naruszenia.Wystarczy raz lub dwa razy dziennie wyłączyć wszystkie źródła zasilania i monitorować stan licznika. Jeśli wszystko jest wyłączone, a kilowaty nadal są nawijane na liczniku, potwierdza się fakt nielegalnego podłączenia do sieci energetycznej.