Gaz w budynku niemieszkalnym: cechy zgazowania lokali niemieszkalnych

Przedział cenowy w różnych regionach Rosji

Nie jest tajemnicą, że koszt usług różni się w zależności od terytorium. Biorąc pod uwagę ogólnie ten czynnik i wygodę lokalizacji obiektów, mieszkańcy różnych części kraju otrzymują rachunki z 10-krotną różnicą liczb.

Zbieranie dokumentacji i uzyskiwanie specyfikacji technicznych „zabierze” od 8 do 50 tysięcy rubli. Projekt zgazowania zostanie wykonany za 3-20 tys.Każdy metr okablowania z głównej rury będzie kosztował 2-5 tysięcy rubli.

Jedno połączenie kosztuje do 10-15 tys. w walucie krajowej. Za wyjście inspektora i ocenę gotowości sprzętu będziesz musiał zapłacić 1-2 tysiące rubli. - trochę w ogólnym tle.

Procedura rejestracji

W celu realizacji praw do świadczeń z tytułu zgazowania domu prywatnego właściciel zawiera z wykonawcą umowę o wykonanie prac instalacyjnych. Firma wykonująca musi posiadać zaświadczenie zezwalające na zgazowanie lokalu.

Organizacja powinna być odpowiedzialna za następujące usługi:

• kalkulacja budżetu;
• wykonywanie prac instalacyjnych;
• rejestracja pozwolenia na prowadzenie prac technicznych przy gazociągu.

Po zakończeniu prac instalacyjnych i podłączeniu związanych z nimi systemów serwisowych emeryt występuje o zwrot kosztów.

Gdzie iść

Wniosek o świadczenie składa się do wydziału ochrony socjalnej w miejscu zamieszkania. Do wniosku należy dołączyć pakiet niezbędnych dokumentów.

Lista wymaganych dokumentów

Lista dokumentów do ubiegania się o świadczenia:

• paszport;
• świadectwo emeryta;
• wyciąg z księgi domowej o składzie rodziny;
• pierwotna umowa z wykonawcą na wykonanie pracy;
• otrzymanie zapłaty za usługi firmy wykonawczej;
• rachunki za zakup sprzętu gazowego;
• oryginał aktu ukończenia pracy;
• dokumenty własności nieruchomości.

Dlaczego można odmówić świadczeń?

Preferencji można odmówić z następujących powodów:

• obecność błędów lub nieścisłości we wniosku;
• złożenie nieprawidłowego lub niepełnego wykazu dokumentów;
• dostarczanie fałszywych informacji.

Odszkodowanie jest również odmawiane przy wnioskowaniu o zwrot kosztów nieupoważnionych.Na przykład koszt transportu sprzętu, cena gazomierzy itp.

Dostawa gazu do budynku mieszkalnego

W tym przypadku mówimy o zapewnieniu budynku mieszkalnego przez przewód gazowy przechodzący wewnątrz budynku. Są to pionowe piony, którymi gaz transportowany jest do odpowiednich urządzeń w salonie.

Przenosząc go do domu, należy spełnić szereg wymagań bezpieczeństwa. Należą do nich:

• obecność niezależnych, odizolowanych pomieszczeń;
• dobra wentylacja z wywiewem w korytarzach z wysokimi sufitami, które są ognioodporne;
• niewybuchowe urządzenie przeznaczone do wtłaczania gazu ziemnego.

Ze względu na to, że gaz jest dwa razy cięższy od powietrza, w przypadku nieszczelności zapełnia piwnicę i jest w stanie pokonywać znaczne odległości. Nawet niewielki wyciek w mieszkaniu może spowodować śmierć przez uduszenie lub wywołać pożar.

Dopłaty do gazu dla emerytów

Świadczenie świadczeń gazowych dla emerytów reguluje 456. dekret rządu Federacji Rosyjskiej. Stanowi, że obywatele otrzymujący rentę z tytułu starości, a także z tytułu niezdolności do pracy, mogą ubiegać się o dodatkową pomoc finansową. Wypłata polega na jednorazowym zrekompensowaniu wydatków poniesionych przez obywatela zaliczanego do tej kategorii beneficjentów. Świadczenia dla emerytów w przypadku zgazowania prywatnego domu mogą być również zapewnione w przypadku klęsk żywiołowych lub nagłych wypadków. W takim przypadku, składając wniosek, rząd musi zrekompensować wszystkie koszty poniesione przez emeryta na naprawę i przywrócenie dostaw gazu.

Odszkodowania wypłacane są z Funduszu Emerytalnego Federacji Rosyjskiej na podstawie budżetu władz regionalnych. Świadczenia na zgazowanie prywatnego domu są wydawane w formie dotacji, natomiast sama forma emisji nie zależy od regionu Federacji Rosyjskiej.

Wielkość subsydiów regionalnych na gaz dla preferencyjnych kategorii obywateli

Pomimo tego, że Federacja Rosyjska określiła jednolite zasady przyznawania emerytom świadczeń z tytułu przyłączenia gazu (i innych uprzywilejowanych kategorii obywateli) oraz płacenia za gaz, każdy region ustala własną wysokość dotacji. Na przykład dla regionu Leningradu. kwota wynosi 110 tysięcy rubli, dla regionu Swierdłowska zwrot może wynosić do 90%, ale nie powinien przekraczać 35 tysięcy.

Dekoracje

Aby wydać odszkodowanie za gaz, obywatel musi mieć oficjalną umowę z organizacją dostarczającą gaz.

Procedura zawarcia umowy polega na przesłaniu do serwisu gazowego oferty wraz z pakietem niezbędnych dokumentów. Po zapoznaniu się z dokumentacją zostaje podpisana umowa dwustronna pomiędzy wnioskodawcą a służbą gazowniczą.

Gdzie iść

Jeśli ten dokument jest pod ręką i istnieje oficjalne potwierdzenie, że obywatel należy do określonej kategorii obywateli, którzy mają ten przywilej, powinien skontaktować się z działem ubezpieczeń społecznych w miejscu rejestracji w celu wyznaczenia dotacji. Na miejscu będziesz musiał wypełnić wniosek o odszkodowanie za zgazowanie domu oraz pełny pakiet dokumentów.

Wykaz dokumentów wymaganych do rejestracji świadczeń za przyłącza gazowe

Składając wniosek do funduszu ubezpieczeń społecznych w miejscu zamieszkania, aby otrzymać odszkodowanie, należy przedstawić:

• Dokument tożsamości (paszport obywatela Federacji Rosyjskiej).
• Legitymacja emeryta.Ubiegając się o świadczenia gazowe, uczestnicy działań wojennych, rodziny wielodzietne, osoby niepełnosprawne z grupy 1, osoby niepełnosprawne z grupy 2, osoby niepełnosprawne z grupy 3, uczestnicy działań wojennych, likwidatorzy skutków elektrowni jądrowych, mieszkańcy oblężonego Leningradu będą również potrzebują odpowiedniej dokumentacji dowodowej.
• Zaświadczenie z usług mieszkaniowych i komunalnych o składzie rodziny.
• Zaświadczenie o dochodach dla każdego członka rodziny (przy ubieganiu się o odszkodowanie dla kategorii obywateli o niskich dochodach).
• Zaświadczenie o braku zadłużenia.
• Umowa z usługą gazową na dostawę gazu do budynku mieszkalnego lub podłączenie gazu w mieszkaniu.
• Umowa na konserwację i naprawę urządzeń gazowych.
• Dokumenty płatnicze (czeki) potwierdzające koszty podłączenia gazu, sprzętu gazowego.
• Świadectwo ukończenia.
• Dokument potwierdzający własność lokalu wnioskodawcy (wyciąg z ujednoliconego rejestru państwowego, zaświadczenie o własności itp.).
• Pełnomocnictwo poświadczone notarialnie w przypadku składania wniosku przez przedstawiciela wnioskodawcy.

Rejestracja zgazowania domu

Aby uzyskać pozwolenie na ułożenie gazociągu do prywatnego domu, musisz zebrać imponującą paczkę dokumentów i przejść przez cztery etapy:

• uzyskanie TU;
• rozwój projektu;
• instalacja sprzętu do gazociągów;
• połączenie.

Wymagane dokumenty:

• wniosek o zgazowanie od właściciela nieruchomości;
• paszport obywatela Federacji Rosyjskiej;
• dokument dotyczący prawa własności w przypadku planowanego zgazowania;
• jeżeli rurociąg będzie przebiegał przez sąsiednie odcinki, na taką procedurę wymagana jest pisemna zgoda ich właścicieli.

Często właściciele rozpoczynają proces zgazowania, gdy dom jest jeszcze w budowie.Oczywiście interesuje ich, czy możliwe jest doprowadzenie gazu do niewykończonego i jeszcze niezarejestrowanego domu?

W takim przypadku oprócz dokumentów wymienionych powyżej należy dostarczyć dodatkowe dokumenty:

• własność działki, na której prowadzona jest budowa;
• kopia dowodu rejestracyjnego budynku, który jest w trakcie budowy, wpisanego przez notariusza;
• wniosek o uzyskanie TU (warunki techniczne);
• pisemne potwierdzenie terytorialnego organu państwa o legalności robót budowlanych.

Przyłączenie domu nierejestrowanego odbywa się jako zgazowanie budynku pomocniczego, a nie mieszkalnego.

Uzyskiwanie specyfikacji

Specyfikacje techniczne są niezbędne w celu zaprojektowania gazociągu zewnętrznego oraz wewnątrzdomowego systemu zaopatrzenia w gaz. W celu uzyskania specyfikacji technicznych należy skontaktować się z serwisem gazowym w celu ustalenia, czy jest wystarczająca przepustowość przyłączenia.

Wymagane dokumenty:

• własność ziemska;
• plan domu lub pozwolenie na jego budowę (musi być certyfikowany w dzielnicy „Architektura”);
• plan sytuacyjny w skali 1:5000;
• oświadczenie podpisane przez szefa Gas Trust.

Minimalny czas na przygotowanie specyfikacji to 2 tygodnie. Termin może zostać przedłużony do jednego miesiąca. W praktyce koordynacja trwa znacznie dłużej.

Po przyjęciu wniosku o zgazowanie, zgodnie z przepisami, przyłącze gazowe musi nastąpić w ciągu trzech miesięcy

Okres ważności specyfikacji technicznych wynosi do dwóch lat. Po tym czasie gazociąg musi zostać wybudowany.

Opracowanie projektu dostaw gazu

Po otrzymaniu przez właściciela specyfikacji na dostawę gazu, projekt jest opracowywany.

Do organizacji projektującej należy złożyć następujący pakiet dokumentów:

• ŻE;
• pomiar geodezyjny działki osobowej wraz z wszelkimi komunikacją i budynkami w odniesieniu do terenu;
• wszystkie dokumenty dotyczące budowy;
• w przypadku zgazowania budynku niemieszkalnego (niewykończonego) wymagane jest oświadczenie o parametrach technicznych (budynek musi być gotowy w co najmniej 70%).

Następnie powinieneś zadzwonić do mistrza, który wykona wszystkie niezbędne pomiary i sporządzi dokumentację. Rozpatrzenie projektu odbywa się w ciągu 15 dni roboczych. Następnym krokiem jest opłacenie projektu. Koszt usługi uzależniony jest od odległości obiektu od gazociągu.

Do niedokończonej budowy potrzebne są dwa projekty. W jednym wyświetlany jest system zaopatrzenia w gaz budynku, w którym budowa nie jest ukończona, a w drugim przeciwnie, na ukończonym mieszkaniu

Projekt uwzględnia wszystkie urządzenia gazowe planowane do zainstalowania w domu (kocioł podłogowy lub przepływowy podgrzewacz wody naścienny, kuchenka gazowa, kominek itp.). Odbywa się to w celu obliczenia wymaganej ilości surowców.

Zużyta objętość gazu jest wskazana w paszporcie sprzętu. Ponadto należy również przedstawić plan rozmieszczenia urządzeń w domu.

Klient musi zdecydowanie sprawdzić gotowy projekt, aby później nie było potrzeby przebudowy lokalu

Po zakończeniu formalności rozpoczynają się prace instalacyjne i budowlane.

Wystawienie pełnomocnictwa do przyłączenia gazu

Zgazowanie to złożony i długotrwały proces. Nie wszyscy właściciele mają wystarczająco dużo wolnego czasu, aby osobiście zająć się tym problemem.

W takim przypadku pełnomocnictwo jest wydawane osobie prywatnej, która reprezentuje interesy właściciela domu. Dokument ten musi być poświadczony notarialnie i dołączony do innych dokumentów.

Taryfy za mieszkania i usługi komunalne w MKD

Taryfy za komunalne obiekty niemieszkalne określają następujące ustawy:

• ZhK RF;
• RF GD z dnia 6 maja 2011 r. nr 354;
• RF GD z 13 sierpnia 2006 r. nr 491;
• Pismo Ministerstwa Rozwoju Regionalnego z dnia 6 marca 2009 r. nr 6177-AD/14.

Płacąc za prąd, wodę i inne niezbędne udogodnienia, nie powinno być żadnych trudności. Najważniejsze jest, aby dokonywać płatności na czas. Właściciel(e) musi zająć się płatnością, po uprzednim zawarciu umowy z firmą zarządzającą odpowiedzialną za dom.

Właściciel płaci indywidualnie za następujące usługi:

1. Elektryczność.
2. Gaz.
3. Zimna i ciepła woda.
4. Odprowadzanie wody.
5. Ciepło (ogrzewanie).

Ważny! Właściciel lokalu niemieszkalnego w MKD płaci tylko za wydane środki, pod warunkiem zainstalowania w lokalu urządzeń pomiarowych. Z grubsza mówiąc, ile pokazały liczniki, tyle płacimy.. Trudności mogą powstać tylko z ogrzewaniem

Czasami do dostarczania ciepła instalowany jest wspólny licznik domowy, wtedy procedura przesyłania odczytów i płatności staje się bardziej skomplikowana

Trudności mogą powstać tylko przy ogrzewaniu. Czasami do dostarczania ciepła instalowany jest wspólny licznik domowy, wtedy procedura przesyłania odczytów i płacenia staje się bardziej skomplikowana.

Na szczególną uwagę zasługuje opłacanie zwykłych potrzeb domowych, w szczególności wywóz śmieci i nieczystości domowych. Właściciel lokalu niemieszkalnego płaci za tę usługę na równych zasadach ze wszystkimi mieszkańcami domu.

Nie ma znaczenia, na którym piętrze budynku znajduje się organizacja (a najczęściej na pierwszym piętrze), jej właściciel zobowiązany jest do opłacenia utrzymania windy według stawki ogólnej (czyli jako właściciel zwykłego mieszkania )

Właściciel lokalu niemieszkalnego musi również zapłacić za utrzymanie klatki schodowej, za pomieszczenia techniczne i pomocnicze domu, niemieszkalne części wspólne, działkę pod domem iw jego pobliżu.

Sztuka. 39, 158 Kodeksu Mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej informuje nas, że właściciel musi zapłacić za utrzymanie i naprawę lokali niemieszkalnych w zwykły sposób iw tej samej wysokości, co mieszkańcy mieszkań. Jeśli najemca odpowiada za lokal niemieszkalny, przekazuje dane o opłatach za korzystanie z zasobów właścicielowi, a on z kolei opłaca rachunki. Inną opcją jest opłacanie rachunków przez najemcę z własnego konta. Jednocześnie właściciel ma prawo kontrolować przepływ środków, aby nie było opóźnień.

Taryfy za media dla lokali niemieszkalnych (w tym znajdujących się w budynkach mieszkalnych wielomieszkaniowych) ustalane są przez samorządy. Jednocześnie raz w roku (latem) taryfy rosną. W 2017 roku np. od 1 lipca koszty wpłat wzrosły o 7%. Wynika to z inflacji, przez którą rosną ceny gazu, prądu, wody i ciepła.

Jakie formuły służą do obliczania wysokości płatności?

W przypadku dostaw gazu, zimnej i ciepłej wody, kanalizacji i energii elektrycznej formuła jest niezwykle prosta:

C \u003d T * I, gdzie:

• C - kwota do zwrotu;
• T - ustalona taryfa;
• I to ilość wykorzystanych zasobów.

Więcej o taryfach, w których właściciel lokalu niemieszkalnego musi zapłacić za energię elektryczną, można dowiedzieć się w osobnym materiale. Rachunek za ogrzewanie obliczany jest nieco inaczej:

C \u003d P * T * N, gdzie:

• C - kwota do zwrotu;
• T - ustalona taryfa;
• P - powierzchnia lokali niemieszkalnych;
• H - norma zużycia.

W zależności od sposobu opłacania ogrzewania - całorocznego lub tylko w sezonie grzewczym - stosuje się współczynnik do normy zużycia (K). Oblicza się ją dzieląc czas okresu grzewczego (w miesiącach) przez liczbę miesięcy w roku, czyli przez 12.

Jeśli w domu zainstalowany jest licznik, jego dane (C1), stosunek powierzchni obiektu niemieszkalnego do całkowitej powierzchni domu (Pl n / f.: Pl total) i ustalone w obliczeniach stosuje się taryfę (T):

C \u003d C1 * (Pl n / w: Pl ogółem.) * T

Jeśli lokal niemieszkalny ma własny licznik, właściciel (wynajmujący) może skorzystać ze wzoru:

S=P*I*T, gdzie:

• C - wysokość odszkodowania;
• P - powierzchnia lokali niemieszkalnych;
• I - zużyta objętość;
• T to ustalona stawka.

1. Podziel całkowite zużycie przez normę (jeśli nie ma licznika).
2. Z całkowitego zużycia oblicza się indywidualny wskaźnik dla lokali niemieszkalnych, resztę dzieli się przez liczbę mieszkań (jeśli jest licznik).

Jeżeli jesteś właścicielem lokalu niemieszkalnego w MKD, zalecamy zapoznanie się z naszymi artykułami, które opowiadają o zasadach korzystania i posiadania takiej nieruchomości, a także o cechach jej utrzymania i utrzymania:

• Co oznacza zarządzanie operacyjne takim lokalem?
• Kto powinien płacić za remont kapitalny takiej nieruchomości, a także kto płaci za ODN?
• Jak połączyć się z Internetem?
• Jak zawrzeć umowę ze sprzątaczką?
• Co powinien zrobić właściciel w przypadku powodzi?

Warunki użytkowania i świadczenia

Organizacje korzystające ze sprzętu gazowego muszą:

• przestrzegać wymagań prawa Federacji Rosyjskiej;
• utrzymywać sprzęt w dobrym stanie;
• zapewnić jego utrzymanie;
• prowadzić ewidencję zużytego gazu;
• mieć przygotowane rezerwowe układy paliwowe, które w razie potrzeby są gotowe do pracy zamiast urządzeń gazowych;
• posiadać specjalne karty reżimu i działać zgodnie z nimi;
• przestrzegać instrukcji organów regulacyjnych;
• przestrzegać innych wymogów prawnych.

Za spełnienie wszystkich wymagań określonych w Regulaminie odpowiedzialni są kierownicy organizacji.

Kontrola nad wykorzystaniem gazu jest powierzona Ministerstwu Energii. Sprzęt musi być w stanie akceptowalnym przez prawo i posiadać wszelkie niezbędne zezwolenia w celu świadczenia odpowiednich usług.

Projekty dostaw gazu są opracowywane na podstawie reżimu paliwowego i warunków technicznych użytkowania gazu oraz podłączenia rury do odpowiedniego systemu. Podlegają obowiązkowej rejestracji w ciągu 24 miesięcy.

Po wykonaniu niezbędnych prac gaz jest uruchamiany na podstawie ustawy o gotowości sieci urządzeń obiektu do przyłączenia. Wydawany jest przez organ regulacyjny po kontroli sprzętu. Ankietę przeprowadza się w ciągu 10 dni od daty zawiadomienia przez organizację organu kontrolnego o zakończeniu prac.

Cechy zgazowania lokali niemieszkalnych

Przejdźmy od razu do litery prawa. Zgodnie z SNiP 2.04.08-87 „Zaopatrzenie w gaz” klauzula 6.32 możliwe jest umieszczenie urządzeń do ogrzewania gazowego i pieców w budynkach znajdujących się poza budynkami mieszkalnymi

Zezwolenie wydawane jest organizacji projektowej, biorąc pod uwagę różne czynniki lokalne, w tym zwracanie uwagi na obecność głównego gazociągu do realizacji takich zamierzeń.Montaż urządzeń gazowych jest dozwolony w pomieszczeniach, które muszą spełniać te same kryteria, co pomieszczenia budynków mieszkalnych

Jednym słowem, wszystko zależy od działającej spółki gazowniczej. Co robić? Tup w kierunku organizacji wydającej zezwolenia.

1. Musisz ubiegać się o TUE.
2. Nabycie TU.
3. Pisemny wniosek o zawarcie umowy o przyłączenie.
4. Podpisanie dokumentu akcesyjnego.
5. Uzyskanie zlecenia na uruchomienie budynku.
6. Podpisanie aktu przyłączenia do branży gazowniczej.

W takim przypadku wielkość maksymalnego godzinowego zużycia gazu nie powinna przekraczać ustalonych norm.

Projekt i dokumentacja

„Osobisty” system gazowy musi być tak niezawodny i bezpieczny, jak scentralizowana sieć zasilająca. Niedbałość w tych sprawach jest niedopuszczalna, gdyż nawet niewielki wyciek gazu może spowodować ogromne problemy, a nawet doprowadzić do śmierci.

Jeśli właściciel domu nie ma specjalnej wiedzy, projekt gazociągu należy powierzyć specjaliście z licencją.

Lokalizacja instalacji naziemnego lub podziemnego zbiornika gazu zależy nie tylko od wygody, ale także od odległości dla poszczególnych obiektów na terenie (+)

Robią to raczej całe organizacje projektowe, które mają prawo do projektowania i wykonywania prac związanych z gazyfikacją obiektów mieszkalnych.

Może to być firma prywatna lub wyspecjalizowany pododdział obsługi gazowej powiatu, regionu itp. Prywatni handlowcy pobierają za pracę trochę więcej niż państwowi specjaliści, ale zadbają też o projekt.

Podczas pracy z gazem regionalnym właściciel domu będzie musiał sam poradzić sobie z projektem, ale możesz trochę zaoszczędzić.

Tworząc projekt będziesz musiał nie tylko sporządzić kilka oświadczeń, ale także dołączyć do nich szereg dokumentów:

• paszport właściciela;
• zaświadczenie o własności gruntu;
• Plan strony;
• charakterystyka systemu grzewczego itp.

W pierwszej kolejności specjaliści opracowują specyfikacje techniczne dotyczące zgazowania budynku, uwzględniające wymagania przeciwpożarowe. Następnie wykonywane są badania terenowe i dobierane jest miejsce pod instalację zbiornika gazu z uwzględnieniem norm.

Zbiornik gazu musi znajdować się w odległości:

• co najmniej 10 m od budynków mieszkalnych;
• co najmniej 15 m od źródeł wody pitnej i innych zbiorników wodnych;
• co najmniej 5 m od drzew i budynków gospodarczych;
• co najmniej 2 m od ogrodzeń.

Ponadto należy wziąć pod uwagę obecność linii energetycznych w pobliżu miejsca instalacji zbiornika gazu. Minimalna odległość od takich konstrukcji powinna wynosić połowę wysokości podpory. Kolejnym ważnym punktem jest dostępność dogodnych dróg dojazdowych dla samochodu ze zbiornikiem skroplonego gazu do napełnienia zbiornika gazu.

Na etapie projektowania oceniane są również cechy terenu: korozyjność gleby, poziom prądów błądzących itp.

Na podstawie tych danych zostanie podjęta decyzja o cechach zbiornika gazu, np. czy wymaga on dodatkowej ochrony galwanicznej, co nie wpłynie na lepszą cenę urządzenia.

Modele naziemne zbiorników gazu są zwykle używane tylko latem. Takie zbiorniki podlegają wyższym wymogom bezpieczeństwa niż w przypadku podziemnych odpowiedników.

W ten sposób ustalane są warunki techniczne zgazowania obiektu.Z ich pomocą specjaliści opracują projekt, który zawiera szereg dokumentów: charakterystykę zbiornika gazu, parownika, skraplacza, plan sytuacyjny, układ systemu gazociągów, zalecenia dotyczące uziemienia, ochrony chemicznej, odgromowej itp.

Dokumenty te muszą być uzgodnione z inspekcją przeciwpożarową, służbami gazowniczymi, elektrykami, architektami, ekologami i innymi specjalistami lokalnych wydziałów. Wynikiem rejestracji będzie uzyskanie pozwolenia na budowę.

Podstawowe momenty

Rozważ specyfikę planu sytuacyjnego działki pod zgazowanie, terminy i definicje niezbędne do zrozumienia, cel dokumentu, plan sytuacyjny działki pod zgazowanie budynku mieszkalnego, a także ramy prawne tego kwestia.

Wymagane warunki

Gazyfikacja	Prowadzenie i podłączanie sieci gazowniczych do obiektu i domu na nim do użytku domowego
Numer katastralny	Niepowtarzalny numer strony, który jest nadawany w wyniku jej rejestracji państwowej
Kontury partii	Granice działki wyznaczone przez specjalistę, w ramach których narysowana jest wyraźna lokalizacja obiektów i budynków na terenie
Współrzędne	Dokładne cyfrowe wskazania lokalizacji miejsca, zgodnie z danymi satelitarnymi
Plan graniczny	Schemat działki z oznaczeniem współrzędnych i konturów działki
Plan sytuacyjny działki	Schemat działki działkowej i terenu przyległego, podczas gdy inwentaryzacja została wykonana z góry

Cel dokumentu

Plan sytuacyjny sporządzony jest z lotu ptaka, kontury działki oraz powiązanie z konkretną lokalizacją powinny być na nim wyraźnie widoczne.

Ponadto plan powinien wskazywać wszystkie bez wyjątku obiekty znajdujące się w pobliżu terenu - drogi, autostrady, sieci komunalne, ciągi komunikacyjne.

Budynki na planie powinny posiadać odpowiednie dane dotyczące roku budowy i oddania do użytku, nazwy ulic i alejek, numery budynków na ulicy oraz liczbę pięter w domu.

Właściciel otrzymuje schemat sytuacyjny działki z odniesieniem do określonego terenu wraz z kopią z planu generalnego terenu.

Schemat jest stosowany w następujących przypadkach:

Ten dokument jest wymagany	W procesie obrotu nieruchomościami, ponieważ kupujący musi być świadomy nie tylko samej nieruchomości, ale także sąsiednich działek
Spółki zarządzające wymagają planu sytuacyjnego	W przypadku podłączenia gazu i energii elektrycznej do obiektu
Jeśli właściciel działki chce wybudować budynek mieszkalny	W Twojej witrynie ten schemat będzie musiał zostać przedstawiony władzom lokalnym.

Plan sytuacyjny powinien zawierać następujące dane:

• dokładny adres gruntu;
• wszystkie sąsiednie budynki z dokładnymi danymi o liczbie pięter;
• nazwy sąsiednich ulic;
• plan powinien wskazywać punkty kardynalne w postaci strzałek lub wskaźników;
• poziom oświetlenia działki;
• wyraźna lokalizacja sieci inżynieryjnych i komunikacji;
• dane osobowe klienta;
• własnoręczny podpis i pieczęć urzędnika, który prowadził prace nad sporządzeniem programu.

Kod ten składa się z 19 cyfr, każda z nich zawiera szczegółowe informacje o nieruchomości - lokalizację, dzielnicę, ulicę i inne dane.

Numer katastralny jest używany jako specyficzny identyfikator, który pomaga rozwiązywać spory i konflikty związane z wytyczeniem konturów działki.

Plan sytuacyjny jest graficznym rysunkiem działki z dokładnymi granicami.

Aby ją otrzymać należy wypełnić wniosek, który zawiera następujące dane:

• dane osobowe wnioskodawcy;
• adres zamieszkania i numer telefonu w przypadku konieczności kontaktu;
• dokładna lokalizacja działki;
• obszar i kontury terenu;
• podstawa i cel korzystania ze schematu.

Odmowa wydanie planu sytuacyjnego mogą być wystawione w takich przypadkach - jeśli wniosek lub dokumentacja zawiera nieprawdziwe dane lub osoba składająca wniosek nie ma prawa do gruntu.

Za narysowanie konturów działki będziesz musiał zapłacić 600 rubli. Plan jest przygotowywany w ciągu 1-2 dni, w zależności od liczby wniosków od pracowników organu państwowego.

Pakiet ten musi zawierać diagram sytuacyjny z wymaganym odniesieniem do lokalizacji.

A do podłączenia do sieci energetycznej potrzebne będą również dane z ostatnich lat dotyczące prac geodezyjnych prowadzonych na terenie.

Regulacje prawne

Ten akt prawny określa wszystkie wymagania i cechy przyłączania miejsc do sieci gazowych, specyfikę stosowania do agencji rządowych.

Również działania obywateli są określone w przypadku, gdy w bezpośrednim sąsiedztwie terenu nie ma rury gazowej, oraz działania w przypadku odmowy zgazowania działki.

W każdym regionie Federacji Rosyjskiej istnieją pewne przepisy władz lokalnych, których należy przestrzegać przy sporządzaniu sytuacyjnego planu zgazowania działki.

Jakie dokumenty są potrzebne do podłączenia gazu do wanny

Przylegający bezpośrednio do domu, wyposażony w wejście z części mieszkalnej budynku, dzięki czemu w przeciwieństwie do wolnostojącego nie wymaga wychodzenia na zewnątrz zimą, a także ułożenia magistrali grzewczej.

Lokalizacja kotłowni gazowej zależy od powierzchni mieszkalnej i preferencji właściciela domu. Z punktu widzenia bezpieczeństwa najlepszym wyborem są doczepiane i wolnostojące.

Wymagania są identyczne dla absolutnie każdego rodzaju kotła gazowego:

1. Zabronione jest instalowanie więcej niż dwóch kotłów i innych urządzeń grzewczych, przechowywanie materiałów palnych w pomieszczeniach.
2. Zabronione jest wyposażanie podłóg w inny materiał niż beton lub płytki
3. Niedopuszczalne jest wykańczanie ścian materiałami palnymi. Możesz użyć cegły, betonu, płytek lub metalu.
4. Zaleca się umieszczenie kotła na środku pomieszczenia.

• Po zakończeniu wszystkich formalności rozpoczynają się prace instalacyjne i budowlane.
• Ostatnim etapem jest podłączenie gazu do domu. Pracownicy Gorgaz powinni przyjść do Ciebie i sprawdzić, czy wszystkie warunki są spełnione.

Zajmie to 2-3 tygodnie. Następnie wystawiany jest pokwitowanie dozoru technicznego, po czym wraz ze wszystkimi dokumentami jest ponownie przesyłane do Gorgazu.

Zatrudnienie wykonawcy Dokumentacja projektowa jest sporządzana na podstawie wykazu podłączonych urządzeń, a także faktycznego podłączenia tych urządzeń, wykonanego z zachowaniem wszelkich zasad bezpieczeństwa i lokalizacji kominów.Po podaniu niezbędnych danych określana jest konkretna osoba odpowiedzialna za doprowadzenie gazociągu do domu.Po opracowaniu projektu następuje montaż i budowa autostrady.

Mając to na uwadze, wybierając prywatnego wykonawcę, preferują te firmy, które nie tylko opracowują projekt, ale także realizują przyłącze. Ponadto kompleksowe usługi oferują znaczne oszczędności.

Sugerujemy zapoznanie się z rozdziałem Jak montować panele na zaciskach

Dostawa gazu do prywatnego domu Ostatnim etapem zgazowania jest test gazu. Ta procedura trwa od czternastu do dwudziestu jeden dni. Prywatni specjaliści nie mogą świadczyć tej usługi. To jest nielegalne.

Niezbędne obliczenia Załóż obliczenie obciążenia cieplnego. Na ten parametr składa się kilka czynników:

• całkowita powierzchnia zabudowy;
• brak lub obecność wysokiej jakości izolacji;
• liczba otworów okiennych i drzwiowych;
• wysokości sufitu.

Niezbędne obliczenia są znacznie łatwiejsze do przeprowadzenia, jeśli skontaktujesz się ze specjalistą.

Uwaga

Jak zdobyć specyfikacje? Dokumenty są przygotowywane samodzielnie lub przy pomocy specjalistów. Koszt takich usług zależy od złożoności projektu i jest zmienny.

Im trudniejsza praca, tym wyższa cena.

• Po przeanalizowaniu cen w Rosji możemy stwierdzić, że dostawa gazu do prywatnego domu wynosi średnio od 70 000 do 400 000 rubli.
• Korzyści Jednocześnie w naszym kraju jest wielu obywateli, którzy są wspierani przez państwo i otrzymują wiele korzyści, ale nie dotyczą one gazociągów. Są koncesje tylko na opłacenie gazu.Rząd federalny pozostawił sobie prawo wyboru władz lokalnych do świadczenia świadczeń różnym kategoriom obywateli.

403 zabronione

Firma serwisowa jest obciążana opłatami za połączenie i miesięczne opłaty. Dokładną kwotę ustala właściciel rurociągu.

Główny warunek zgazowania Zakłada włączenie terenu, na którym znajduje się dom, do ogólnego schematu zgazowania, nieprzerwane dostawy energii. Jeśli ten warunek jest spełniony, możesz rozpocząć gromadzenie wymaganej dokumentacji.

Proces ten trwa około 20-30 dni (praca) Ponadto należy wziąć pod uwagę odległość od domu do sieci gazowej

Uwzględnia to maksymalną dopuszczalną długość i zużycie gazu.

Pierwszy parametr to 210 metrów, a drugi to 5 kostek na godzinę.

1. W regionie moskiewskim przedział cenowy jest duży, zależy od odległości od Moskwy i wynosi od 400 000 do 700 000 rubli.
2. W regionie Leningradu łatwo zauważyć, że sprawy są nieco prostsze i całkiem możliwe jest zaspokojenie 300 000 rubli.
3. W regionie Niżny Nowogród koszt tej usługi wynosi od 150 000 do 200 000 rubli.
4. W europejskiej części Rosji cena gwałtownie spada do 70 000 - 120 000 rubli.
5. W azjatyckiej części Federacji Rosyjskiej sytuacja jest gorsza, ze względu na oddalenie od ośrodków przemysłowych i gazociągów sprzęt musi być transportowany z krajów regionu Azji i Pacyfiku oraz z Zachodu (np. z regionu Nowosybirska). , ceny rosną do 200 000 rubli).
6. Znacznie gorzej sytuacja wygląda na Dalekim Wschodzie, gdyż wynika to z małej dostępności głównych gazociągów, a jednocześnie z niskiej ceny sprzętu.