Konserwacja pieców gazowych w mieszkaniach: co obejmuje konserwacja, terminy i częstotliwość konserwacji

Dlaczego przeprowadzane są kontrole

W Moskwie jest ponad 1,8 miliona zgazowanych mieszkań, a wyposażenie każdego z nich musi zostać sprawdzone na czas - jest to regulowane przez prawo. Konserwacja odbywa się raz w roku zgodnie z harmonogramami uzgodnionymi z prefekturami.

Z biegiem czasu sprzęt gazowy może działać nieprawidłowo, pojawiają się nieszczelności, szczególnie w miejscach połączeń gwintowanych – gdzie znajdują się krany i podłączony jest piec. Specjaliści Mosgazu naprawiają te przecieki i inne problemy.

Innym celem planowych przeglądów jest wyjaśnienie mieszkańcom zasad korzystania z urządzeń gazowych. Mistrzowie mówią, co robić w przypadku wycieku gazu, jak prawidłowo zmienić piec, gdzie się udać w przypadku awarii.

Tatyana Kiseleva przypomina, że ​​kupując kuchenkę gazową, nie można jej podłączyć samodzielnie ani ufać pracownikom sklepu. Konieczne jest skontaktowanie się ze specjalistami Mosgazu. W większości przypadków, gdy piece są podłączone niezależnie, dochodzi do wycieku gazu.

Jak sprawdzić sprzęt gazowy w mieszkaniu

• fakty się potwierdziły, reklamacja została zaspokojona. Podejmowane są wszelkie możliwe środki w celu przestrzegania prawa oraz ochrony praw i interesów obywatela;
• Podane w skardze fakty nie znalazły obiektywnego potwierdzenia. reklamacja odrzucona;
• skarga nie zawierała konkretnych żądań prokuratury. Wnioskodawca otrzymuje wyjaśnienie natury prawnej;
• Weryfikację faktów zawartych w reklamacji powierza się innej organizacji. Decyzję taką podejmuje się w ciągu pięciu dni od dnia otrzymania reklamacji. Wnioskodawca jest informowany, kto rozpatrzy odwołanie co do istoty i od kogo czekać na odpowiedź.

Pamiętać! Jeżeli w wyniku oględzin stanu technicznego ujawnione zostaną takie niesprawności urządzeń gazowych, których nie można usunąć na miejscu, dopływ gazu zostaje odcięty, zawór zasilający zostaje zaplombowany.

Lista urządzeń gazowych

Podczas sprawdzania mieszkania lub domu w mieszkaniach serwisowane są różne urządzenia. Ta lista może zawierać następujące elementy:

1. Urządzenie przeznaczone do rozliczania zużytego gazu.
2. Kuchenka gazowa do gotowania potraw.
3. Kolumna umożliwiająca podgrzanie wody do spożycia.
4. Kocioł gazowy podgrzewający wodę jako czynnik grzewczy do zastosowania w domowej instalacji grzewczej.
5. Krany, za pomocą których można otworzyć lub zablokować dostęp gazu do mieszkania.
6. Konwektory gazowe.

Podczas sprawdzania wykonuje się diagnostykę w budynkach mieszkalnych i mieszkaniach istniejących urządzeń gazowych.

Podstawowe pojęcia i definicje VDGO

Domowe wyposażenie gazowe ogólnie obejmuje rurociągi przechodzące od źródła zasilania gazem ziemnym do urządzenia blokującego w mieszkaniu. Znajduje się na gałęzi doprowadzenia gazu do sprzętu.

Jest jeszcze inny skrót - VKGO. Brzmi podobnie, ale oznacza własny sprzęt gazowy. Są to rurociągi biegnące od urządzenia blokującego do urządzenia gazowego w mieszkaniu.

VDGO to bardziej szczegółowa koncepcja. Aby dać zielone światło gazowi w naszych domach, trzeba opracować wielkoskalowy system, który obejmuje nie tylko kilka rur w wejściu, ale całą sieć gazociągów, która rozciąga się daleko poza przestrzenie mieszkalne.

Aby zapewnić użytkownikom stały dostęp do gazu, istnieją specjalne magazyny, stacje dystrybucyjne i ułożone rurociągi.

Możesz zrozumieć, czym jest VDGO w paragonie, rozumiejąc klasyfikację sprzętu. To może być:

• powszechne zastosowanie;
• prywatny.

VDGO w domach prywatnych

Własny sprzęt gazowy gospodarstw domowych obejmuje wszystkie rurociągi przechodzące przez ziemię. Układa się je od jednego źródła do urządzeń gazowych w domu.

VDGO obejmuje również dodatkowe urządzenia techniczne, których obecność jest obowiązkowa dla pełnej i bezpiecznej pracy całego systemu jako całości.

Pierwsze uruchomienie

Przed pierwszym uruchomieniem gazowego podgrzewacza wody należy sprawdzić poprawność instalacji, instalacji, zgodnie ze wszystkimi instrukcjami. Zainstalowany kocioł musi zostać sprawdzony przez inspektora serwisu gazowego i zaplombowany. Następnie możesz rozpocząć przygotowania do pierwszego uruchomienia. Przed uruchomieniem automatyka jest ustawiana z ustawionymi wymaganymi parametrami, kierując się instrukcją obsługi dołączoną do kotła.

Napełnianie układu płynem chłodzącym

Krok pierwszy - system jest napełniony wodą lub innym płynem chłodzącym. Cały obwód cyrkulacyjny jest sprawdzany pod kątem obecności lub braku wtyczek „powietrza” w systemie.

Jeśli są dostępne, korki powietrzne muszą być odpowietrzane przez powolne wypuszczanie powietrza przez specjalny zawór. Najczęściej znajduje się to na elementach grzejnych.

Trawienie należy wykonywać ostrożnie, z gotowością do zamknięcia zaworu na czas

Sprawdzenie linii zasilających

Drugim krokiem jest sprawdzenie szczelności przewodów gazowych, zaworów, zaworów. Kontrolę przeprowadza pracownik serwisu gazowego. Ale jeśli poczujesz specyficzny zapach gazu, przed przyjazdem specjalisty możesz sam to sprawdzić i znaleźć miejsce wycieku. W tym celu używa się zwykłej wody z mydłem.

Nakładając go na miejsca spoin, na styku rur i zaworów, można wykryć wyciek gazu.

Uruchomienie kotła

Trzecim krokiem jest bezpośrednie uruchomienie samego kotła gazowo-wodnego. Przeprowadza się go ściśle według załączonej instrukcji. Jeśli nie możesz tego rozgryźć samodzielnie, to lepiej skontaktować się ze specjalistami, którzy mają dostęp do tego rodzaju pracy.

Wyłączenie kotła

Pod koniec sezonu grzewczego, jeśli kocioł nie jest planowany do pracy w systemie zaopatrzenia w ciepłą wodę, należy go wyłączyć na dłuższy czas. Aby to zrobić, wykonaj kilka prostych kroków:

• wyłączyć dopływ gazu, upewnić się, że palnik w kotle zgasł całkowicie;
• wyłączyć zasilanie automatycznego zapłonu i automatyki;
• wyłączyć dopływ wody do ogrzewania i zaopatrzenia w wodę.

Nie są wymagane żadne dodatkowe kroki. Nie opróżniaj całego układu obiegu chłodziwa - aby uniknąć korozji.

Co obejmuje konserwacja kotła gazowego?

Kompleksowa usługa realizowana jest w trzech etapach: przegląd, czyszczenie poszczególnych elementów, testowanie automatyki. Na każdym etapie zapewnianych jest kilka rodzajów prac. A więc, co obejmuje konserwacja kotła gazowego.

Kontrola wszystkich konturów i ich poszczególnych elementów

Kapitan dokonuje szczegółowej kontroli wszystkich elementów w celu wyrobienia ogólnej opinii o stanie instalacji grzewczej. Dokumenty, plomby, zgodność ze standardami instalacyjnymi urządzenia są sprawdzane zgodnie z aktualnymi SNiP i zasadami działania obowiązującymi w Federacji Rosyjskiej. Kapitan na miejscu oceni integralność systemu, ciśnienie, działanie elektrod zapłonowych, ogólną wydajność całej elektroniki, sprawność wyłączników awaryjnych, ciśnienie w systemie i tak dalej.

Czyszczenie elementów systemu

Kocioł jest opróżniony, palnik gazowy jest sprawdzany, sprawdzany jest płomień. Następnie podkładka selekcyjna, czujnik powietrza i elektroda zapłonowa są usuwane i dokładnie czyszczone. Pozostałe powierzchnie są oczyszczane z sadzy. W tym celu stosuje się specjalne narzędzia, narzędzia, sprzęt. Nieoczyszczone z biegiem czasu nawet trwałe elementy metalowe mogą ulec deformacji.

Jeśli podczas czyszczenia zostaną znalezione uszkodzone elementy lub jakiekolwiek usterki, zwykle są one naprawiane na tym etapie. Rzadziej wymagana jest dodatkowa diagnostyka i naprawy.

Sprawdzanie, ustawianie automatyzacji

Wszystkie elementy automatyki podlegają kontroli, regulacji i w razie potrzeby naprawie: termostat, zawory gazowe, armatura, presostaty itp. Brygadzista może zasymulować sytuację awaryjną, aby sprawdzić, czy urządzenia sygnalizacyjne działają prawidłowo, czy zawór odcinający jest szczelny i tak dalej. Na tym etapie często wymagana jest wymiana membrany.

Lista usług objętych konserwacją kotła gazowego może być znacznie dłuższa. Wiele zależy od modelu sprzętu, jego cech technicznych, ogólnego stanu. W związku z tym terminy, a także cena bieżącej konserwacji, ogłaszane są przez działy serwisowe po wstępnym przeglądzie.

Zasady użytkowania sprzętu

Konieczne jest nie tylko regularne poddawanie się weryfikacji, ale także przestrzeganie zasad bezpiecznej obsługi. Należą do nich:

1. Konieczne jest kontrolowanie rodzaju płomienia w palnikach. Powinien mieć kolor między fioletowym a niebieskim. Płomień musi znajdować się we wszystkich otworach palnika, być silny i równy.
2. Nie można spać ani odpoczywać w pomieszczeniu, w którym dostarczany jest gaz.
3. Gdy lokator musi sprawdzić, czy nie ma wycieków, najbezpieczniejszym sposobem na to jest użycie roztworu mydła. Surowo zabrania się używania do tego płomienia. W rezultacie możesz nie tylko się poparzyć, ale także sprowokować eksplozję.
4. Osobom, które spożywały napoje alkoholowe, nie wolno używać gazu w żadnym celu.
5. Małe dzieci nie mogą obsługiwać urządzeń gazowych.
6. Przed i po użyciu gazu kuchnia musi być wentylowana.
7. Czasami pojawia się pytanie o wymianę kuchenek gazowych, czy legalne jest zrobienie tego samemu. Zabronione jest samodzielne instalowanie i łączenie ich z komunikacją. Niedozwolone jest również przeprowadzanie napraw lub zakładanie łączników rur.
8. Zabronione jest najpierw włączanie palnika, a następnie szukanie zapałki. Włączenie odbywa się tylko w momencie przyniesienia do niego zapalonej zapałki.
9. Otwory w palnikach muszą być czyste i dobrze przepuszczać spaliny.
10. Gdy gospodyni korzysta z kuchenki gazowej, nie może jej zostawić bez opieki – musi ją stale sprawdzać.
11. Gdy z zapalonego palnika pojawi się sadza, wyłącz dopływ gazu i wezwij serwis.

W niektórych serwisowanych mieszkaniach i domach stosuje się butle ze skroplonym gazem. Musi być zainstalowany zgodnie z następującymi zasadami:

• z pieca powinno wynosić pół metra;
• do urządzeń grzewczych powinna wynosić więcej niż dwa metry;
• do źródła otwartego ognia (z wyjątkiem pieca), odległość nie może być mniejsza niż dwa metry.

W przypadkach, gdy nie można umieścić butli w kuchni w prywatnym domu, umieszcza się ją na zewnątrz. Aby to zrobić, konieczne jest wyposażenie metalowej skrzynki, którą można zamknąć kluczem z otworami, przez które następuje wentylacja.

Czego nie robić

Teraz wielu obywateli, próbując zaoszczędzić pieniądze, samodzielnie wymienia lub naprawia sprzęt gazowy w swoich domach. Jednocześnie często nawet nie zdają sobie sprawy, że w ten sposób łamią rosyjskie prawo.

Wszak nie posiadając odpowiednich kwalifikacji zagrażają nie tylko własnemu mieniu i życiu, ale także stanowią zagrożenie dla osób mieszkających w pobliżu.

Zgodnie z wcześniej wspomnianym dekretem rządowym następujące manipulacje sprzętem gazowym mogą być wykonywane wyłącznie przez pracowników upoważnionych organizacji, na podstawie wcześniej zawartej umowy:

• Konserwacja;
• zastąpienie;
• naprawa.

Awaria sprzętu

Wszelkie trwałe towary mogą się zepsuć podczas pracy. Nie wszystkie awarie pociągają za sobą wymianę kuchenki gazowej, można je po prostu naprawić. Ale właściciele urządzeń muszą jasno zrozumieć główną zasadę - wszelkie wykryte awarie są niezwykle niebezpieczne i mogą stworzyć sytuację awaryjną. W przypadku wycieku gazu awarie mogą mieć fatalne konsekwencje nie tylko dla samego właściciela, ale także dla innych osób i pomieszczeń.

Każdy producent kuchenek gazowych ma swoje słabe punkty. Częste awarie podczas pracy to:

1. Awaria palników gazowych. Mogą się w ogóle nie włączyć lub samozapłon nie działa.
2. Palnik przestaje działać podczas pracy, ogień gaśnie z powodu przebicia płomienia, a gaz nadal płynie.
3. Dopływ gazu jest tak słaby, że nie można zapalić palnika.
4. Płomień dymi i pali się nierównomiernie.
5. Zawory regulujące dopływ gazu nie działają dobrze - nie obracają się ani nie ślizgają.
6. Na piekarnik nie ma ciśnienia lub jest tak niskie, że nie można zapalić palnika.
7. Po zwolnieniu zaworu płomień gaśnie.
8. Wyczuwalny zapach gazu.

We wszystkich przypadkach samonaprawa jest zabroniona.Przed przybyciem kapitana wyłącz główny zawór zasilania gazem i przewietrz pomieszczenie, aby gaz nie gromadził się podczas wycieku.

Ile kosztuje utrzymanie

Taryfy za serwisowanie sprzętu gazowego w apartamentowcu w 2020 roku to kluczowa kwestia, która interesuje wszystkich użytkowników takiego sprzętu. Aby na nie odpowiedzieć, należy wziąć pod uwagę kilka czynników, które wpływają na ostateczny koszt pracy:

1. Ilość i skład GO. Im więcej urządzeń potrzebujesz do serwisowania, tym wyższy koszt usługi. Dodatkowo, w zależności od złożoności poszczególnych instalacji, może być konieczne zaangażowanie większej liczby wykwalifikowanych specjalistów, co zwiększa koszt weryfikacji.
2. Ogólny stan i amortyzacja instalacji wewnątrz mieszkania. Im większa ilość pracy do wykonania przez specjalistów, tym drożej będzie to kosztować konsumenta.

Zasady te dotyczą utrzymania tej części systemu, która znajduje się na obszarze mieszkalnym, który jest prywatną własnością ludzi.

Sprawdzenie stanu obrony cywilnej w pomieszczeniach ogólnobudowlanych – wejściach, piwnicach, strychach itp. – jest opłacane kosztem środków otrzymywanych od mieszkańców. Zgodnie z prawem opłata za utrzymanie jest co miesiąc przelewana na rachunki organizacji dostarczających gaz. Jego wielkość określa się na podstawie dwóch głównych kryteriów:

• taryfa, która jest ustalana na poziomie podmiotu Federacji;
• materiał filmowy zajmowanej przestrzeni. Należy rozumieć: im bardziej przestronne mieszkanie zajmuje dana osoba, tym większy stopień jego udziału w utrzymaniu wspólnej własności domu. Dlatego taryfa, a co za tym idzie opłata za obsługę gazociągu części wspólnej domu, ustalana jest na podstawie 1 m2 powierzchni mieszkalnej.

Zapisy te są dodatkowo zapisane, co wskazuje, że opłata za utrzymanie i naprawę sieci inżynieryjnych ustalana jest w wysokości niezbędnej do utrzymania majątku wspólnego.

Czy opłata za usługę GO jest obowiązkowa?

Konsumenci mają czasem wątpliwości, czy płacić za konserwację urządzeń gazowych. Niektórzy ludzie często nie płacą, bo mają pewność, że w razie wycieku gazu pogotowie i tak przyjedzie. Najemcy nie zdają sobie jednak sprawy, że w tym przypadku przyjedzie tylko po to, by odciąć dopływ gazu.

Inna grupa dyskutuje, czy trzeba płacić za to, że urządzenia gazowe są źle serwisowane, czy organizacja dostarczająca zasoby w ogóle nie organizuje konserwacji. Należy płacić nawet w takiej sytuacji, ponieważ nieuiszczenie płatności jest naruszeniem umowy i pozbawi najemcę dobrych argumentów w przypadku konfliktu z firmą usługową.

W przypadku terminowej i pełnej zapłaty opłaty, najemcy mają prawo do:

1. Złóż skargę na organizację usługową do organów nadzorczych.
2. Wnosić pozwy do sądu, domagając się wykonania swoich obowiązków i zadośćuczynienia za doznaną krzywdę.
3. W przypadku awarii wymagają wymiany rur lub osprzętu na koszt wykonawcy.

Sumienni płatnicy pozbawiają naruszających umowę możliwości działania w pierwszej kolejności i usprawiedliwiają swoje naruszenia niewywiązaniem się najemców ze swoich zobowiązań.

Realizacja procesu

Aby nie uszkodzić urządzenia, musisz wiedzieć o naprawie jego różnych części. Konserwacja rutynowa obejmuje kilka etapów, które obejmują sprawdzenie, czyszczenie i regulację. Przed rozpoczęciem pracy należy wyłączyć system i źródło zasilania gazem. Następnie czekają, aż system ostygnie.

Kontrola ważnych komponentów

Ten krok jest wymagany do zdiagnozowania stanu sprzętu. W pierwszej kolejności sprawdzane są dokumenty i plombowane gwarancje w celu ustalenia, czy instalacja jest zgodna z SNiP i zasadami użytkowania. Aby kocioł działał, potrzebny jest prąd i gaz, dlatego sprawdzane są również części elektryczne.

Najpierw z urządzenia wyjmuje się obudowę ochronną i kolejno badane są elementy i stopień ich zużycia.

Kontrola jest przeprowadzana w celu ustalenia:

• prawidłowe działanie maszyn awaryjnych;
• obecność ciśnienia w zaworze gazowym;
• stan elektrod zapłonowych, jeśli występują;
• Integralność strukturalna;
• funkcjonowanie elektroniki;
• sprawność połączeń w kanałach dostaw gazu.

Następnie zbiornik wyrównawczy jest kontrolowany i pompowany, chroniąc części systemu i kompensując ciśnienie występujące podczas rozszerzania się chłodziwa. Specjalne urządzenia sprawdzają jednostkę, elementy ochronne i komunikację gazową. Ciśnienie zimnej wody wyniesie średnio 1,1-1,3 bara. Dokładna liczba zależy od rodzaju sprzętu. Po nagrzaniu wartość nie powinna być wyższa od liczby wskazanej w dokumentach z kotła.

Odkażenie

Najpierw musisz opróżnić sprzęt i sprawdzić palnik gazowy, określając kierunek i jakość płomienia.

Następujące części muszą być kolejno usuwane i czyszczone:

1. Podkładka wspierająca. Urządzenie kontrolujące położenie palnika w stosunku do zainstalowanego wymiennika ciepła.
2. Czujnik powietrza regulujący proporcję mieszanki gazu i powietrza.
3. Detektor płomieni, wyzwalany spadkiem ciągu.
4. Elektroda odpowiedzialna za zapłon mieszanki gazowo-powietrznej.

Aby zapobiec zatykaniu palnika przez kamień, należy go czyścić w odpowiednim czasie za pomocą specjalnej szczotki.

Wysokie temperatury i osiadanie sadzy prowadzą do deformacji konstrukcji metalowych. Palnik jest jednym z ważnych elementów roboczych urządzenia, dlatego nie powinien być zapychany kamieniem. Część jest czyszczona specjalnymi szczotkami. Palnik pracuje normalnie, gdy płomień jest niebieski. Jeśli jego kolor zmienił się na żółty, należy usunąć zanieczyszczenia z elementu.

Do oceny ustawień palnika i sprawdzenia jego działania niezbędny jest pomiar i analiza spalin w kotle. Za pomocą miękkiej szczotki i odkurzacza wyczyść komorę spalania i wszystkie części wyposażenia, które mają kontakt z palnikiem. Metal o twardym włosiu nie nadaje się do czyszczenia dysz. Przewód rozgałęźny przeznaczony do doprowadzania gazu do palnika należy usunąć, zdemontować i przedmuchać pod ciśnieniem.

Sprawdzenie funkcjonalności

Eksploatacja jednostki bez nadzoru odbywa się za pomocą automatycznego sterowania, które może mieć różny stopień skomplikowania. Ta technika często cierpi z powodu skoków napięcia. Zaleca się natychmiastowe wyeliminowanie usterek w elektronice i dostosowanie systemu na czas.

Kocioł podłączony do kotła gazowego, który zasila instalację CWU, należy corocznie sprawdzać.

Kocioł podłączony do kotła gazowego i zasilający urządzenia CWU podlega corocznej kontroli. Aby poznać stan węzła bezpieczeństwa i zidentyfikować wrażliwe części urządzenia, konieczne jest przeprowadzenie symulacji wypadku. Po takiej sytuacji monitorowana jest prędkość sygnalizatorów, szczelność zaworu i inne szczegóły.

Jeśli urządzenie nie działa poprawnie, należy je zdemontować i wymienić membrany. Sprawdzany jest również wlot rury gazowej.Badany jest cały gazociąg, w szczególności połączenia rur z zewnątrz i określany jest w nim poziom ciśnienia. Jeśli istnieje potrzeba dopasowania okuć, to jest to wykonywane. Gdy farba pęka na rurach, produkt jest malowany.

Po wykonanej pracy należy ustawić wskaźniki wskazane przez producenta w dokumentach, a następnie sprawdzić sprzęt. Kapitan musi wypełnić dokumenty, w których składa swój podpis i wskazuje datę następnej usługi.