Podłączanie gazu w mieszkaniu: procedura i zasady podłączania gazu w budynkach mieszkalnych

KOSZT USŁUGI TWORZENIA PROJEKTU PRZYŁĄCZENIA GAZOWEGO

Ci, którzy chcą pozyskać projekt na gaz, zadają sobie przede wszystkim pytanie – ile kosztuje stworzenie projektu? Na cenę opracowania projektu przyłącza gazowego składa się komplet prac:

• wyjazd i konsultacje klienta w obiekcie;
• badania inżynieryjne i geodezyjne (warunki specjalne dla Nowej Moskwy);
• realizacja projektu zgazowania;
• zatwierdzenie projektu;
• wykonywanie robót budowlano-montażowych;
• kompleksowe testowanie systemu;
• przygotowanie kompletu dokumentacji wykonawczej i technicznej oraz dostawa zlecenia.

Zawierając umowę z naszą firmą masz pewność, że koszt usługi nie wzrośnie w trakcie prac, gwarancję tego wskazuje odpowiednia klauzula umowy.

Wysoki poziom interakcji pomiędzy wszystkimi strukturami grupy firm ENERGOGAZ pozwala na optymalizację ceny prac. Wielu przeraża opinia, że ​​proces zgazowania może się opóźnić, czemu towarzyszą duże straty finansowe, których nie można przewidzieć na początkowym etapie prac. Taki stan rzeczy jest możliwy, jeśli wszystkie niezbędne prace związane z poszukiwaniem, projektowaniem, budową, dostawą sprzętu są wykonywane przez różne organizacje. W końcu nie będzie nikogo, kto przedstawi naruszenia stwierdzone przez komisję akceptacyjną, ponieważ każda organizacja zamawiająca zakończyła swój zakres prac. Wchodząc w interakcję z grupą firm „ENERGOGAZ”, na początkowym etapie będziesz miał pełny obraz kosztów i terminu wykonania usługi. Posiadamy również bezpośrednie kontrakty z producentami urządzeń technologicznych i rur gazowych, co pozwala nam zapewnić niskie ceny.

CAŁKOWITY KOSZT WYKONANIA PROJEKTU GAZOWEGO OBLICZANY JEST WEDŁUG SZACUNKU
Przykład z prawdziwej praktyki.

Przykład zgazowania domu o powierzchni 150 m2.

Średni koszt zgazowania to 210 000 rubli. (korzystnie odróżnia się od innych firm tym, że koszt ten obejmuje absolutnie wszystkie wymienione powyżej prace).

Dopłata za prace nad „połączeniem technologicznym” (w granicach 50 000 rubli, zgodnie z RF PP 1314 z dnia 30 grudnia 2013 r.) Do zaufania terytorialnego przedsiębiorstwa państwowego MO „MOSOBLGAZ”. Należy również wziąć pod uwagę, że kocioł gazowy i kuchenka gazowa są płatne osobno.W niektórych przypadkach konieczna jest wymiana pętli masowych oraz oględziny kanałów dymowych i wentylacyjnych (koszt każdej usługi w Grupie ENERGOGAZ nie przekracza 6000 rubli). Koszt montażu i uruchomienia kotła uzależniony jest od typu kotła. Na przykład zestaw prac związanych z instalacją i uruchomieniem kotła ściennego Buderus U072-24K (Niemcy) wynosi 12 000 rubli. Kocioł ogrzewa do 200 m2 powierzchni oraz podgrzewa wodę do instalacji ciepłej wody użytkowej.

ZALETY WSPÓŁPRACY Z Grupą Kapitałową ENERGOGAZ

Grupa Kapitałowa ENERGOGAZ jest gotowa zaoferować usługi projektowania przyłączy gazowych zarówno dla dużych firm, których struktura wymaga indywidualnego podejścia do rozwiązywania problemów, jak i dla osoby, która potrzebuje pomocy w zgazowaniu swojego domu. Współdziałanie wszystkich struktur naszej firmy pozwala nam maksymalnie zoptymalizować pracę, oferując bardzo elastyczną politykę cenową. Firma gwarantuje dotrzymanie terminów i ponosi pełną odpowiedzialność za wynik. W przypadku niewywiązania się ze zobowiązań – zwrot pieniędzy.

Bezpośrednie dostawy sprzętu od producentów zapewnią jego wysoką jakość i długotrwałą eksploatację. A co najważniejsze, już na początkowym etapie współpracy poznasz dokładnie wysokość kosztów finansowych, których wartość nie zmieni się w toku prac.

Czy potrzebuję zgody wszystkich właścicieli witryny na zgazowanie?

Dom dla dwóch właścicieli. Każdy z właścicieli chce zorganizować osobne przyłącze gazowe. Czy muszę uzyskać zgodę sąsiada? Takie pytania często przychodzą od odwiedzających stronę EnergoVOPROS.ru Publikujemy w tej sprawie wyjaśnienia specjalistów Państwowego Przedsiębiorstwa Unitarnego MO Mosoblagaz.

Dom dla dwóch właścicieli, czy trzeba koordynować zgazowanie swojej połówki z sąsiadem?

Pytanie: Powiedz mi proszę, że chcę ubiegać się o podłączenie technologiczne domu, z którego połowa należy do mnie, a druga do sąsiada. Dom podzielony jest na dwie nieskomunikowane części i posiada osobne wejścia. Każdy z nas posiada kawałek ziemi. Sąsiad ma już przyłącze gazu technologicznego ze swojej części domu. Chcę ustawić oddzielne połączenie procesowe z dystrybucji centralnej bez korzystania z połączenia sąsiada. Czy potrzebuję pozwolenia sąsiada na podłączenie gazu do mojej części domu? A jeśli tak, to na jakiej podstawie?

Odpowiedź: Dzień dobry! Zgodnie z art. 209 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (zwanego dalej kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej) właściciel ma prawo do posiadania, używania i rozporządzania swoim

mienia, ma prawo, według własnego uznania, dokonywać w stosunku do swojego mienia wszelkich czynności, które nie są sprzeczne z prawem i nie naruszają praw i prawnie chronionych interesów innych osób.

Zgodnie z art. 244 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (zwanego dalej kodeksem cywilnym Federacji Rosyjskiej) własność dwóch lub więcej osób należy do nich na podstawie wspólnej własności. Nieruchomość może być we współwłasności z określeniem udziału każdego z właścicieli w prawie własności (własność akcyjna) lub bez określenia tych udziałów (wspólność).

Artykuły 247 i 252 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowią, że posiadanie i użytkowanie mienia współwłasności odbywa się za zgodą wszystkich jej uczestników, a w przypadku braku porozumienia w sposób określony przez sąd.

Przyłączenie obiektów budowy kapitału do sieci dystrybucji gazu odbywa się zgodnie z Zasadami przyłączania (przyłącza technologicznego) obiektów budowy kapitału do sieci dystrybucji gazu, zatwierdzonymi dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 30 grudnia 2013 r. Nr 1314 .

Jeżeli nieruchomość jest współwłasnością, zasady własności i użytkowania mienia reguluje art. 246 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej: zbycie mienia we współwłasności odbywa się za zgodą wszystkich jej uczestników;

Artykuł 247 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi, że posiadanie i użytkowanie mienia współwłasności odbywa się za zgodą wszystkich jej uczestników, a w przypadku braku porozumienia w sposób ustalony przez sąd.

Jeżeli nieruchomość jest zarejestrowana jako mieszkanie, to zgodnie z art. 290 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej właściciele mieszkań w budynku mieszkalnym są właścicielami wspólnych pomieszczeń domu, konstrukcji nośnych domu, mechanicznych, elektrycznych, urządzenia sanitarne i inne na zewnątrz lub wewnątrz mieszkania, obsługujące więcej niż jedno mieszkanie.

Tak więc w przypadku ułożenia gazociągu wzdłuż elewacji domu, na terenie działki stanowiącej wspólną własność z innym właścicielem, konieczne jest uzyskanie pisemnej zgody właściciela takiej nieruchomości. (Odpowiedź Gorgaza)

procedura przetwarzania umowy

12.08.2003, 11:02 # Rażące naruszenie ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej Artykuł 274 rozdziału 17 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej (jest to rozdział dotyczący własności gruntów) stwierdza: „Układanie linii operacyjnych, linii energetycznych i komunikacja, rurociągi, dostarczanie wody i melioracje bez zgody właściciela gruntu są zabronione »dodatkowo na terytorium układania nakładane są ograniczenia, tj. nie możesz kopać w odległości 6 metrów od rury i nie masz prawa wznosić tam budynków i układać tam komunikacji, a tym bardziej jej podpis powinien być pod projektem zgazowania dla sąsiadów - stwierdza: „Właściciel gruntu działka ma prawo korzystać według własnego uznania ze wszystkiego, co znajduje się nad i pod powierzchnią tej działki”...

Dokumenty własności

Jeśli nie jesteś jedynym właścicielem gruntu, wymagana jest zgoda na zgazowanie wszystkich pełnoletnich właścicieli. Twoje prawa oraz prawa innych właścicieli mogą być reprezentowane przez osoby trzecie przez pełnomocnictwo wystawione w kancelarii notarialnej.

Jeśli podłączenie Twojego domu do sieci gazowej będzie realizowane z sąsiedniego terenu, wymagana jest zgoda właściciela terenu. Koncesja na energię jest jednak możliwa tylko wtedy, gdy sąsiedni budynek jest podłączony do tej samej sieci dystrybucji gazu mniej niż 5 lat i nie przeciwwskazania techniczne do podłączenia nowego konsumenta.

Plan działki (plan sytuacyjny) można uzyskać bezpłatnie w administracji lokalnej, a także u inżynierów WIT i katastralnych, jednak za ich usługi trzeba będzie zapłacić.Kalkulację planowanego zużycia gazu sporządzają pracownicy wykonawcy (GRO). Jeśli nie przekracza 5 cu. m. na godzinę, nie jest wymagany żaden dokument.

Wymagana dokumentacja

Do rozpatrzenia w organizacji dystrybucji gazu (GDO) wniosku o przyłączenie technologiczne budynku mieszkalnego do sieci gazowej należy zebrać następującą dokumentację:

• dokumenty potwierdzające własność domu i gruntu przez wnioskodawcę;
• dokument potwierdzający zgodność warunków technicznych domu z siecią gazową (TU);
• kopia paszportu;
• schemat działki i przyległego terytorium;
• kalkulacja planowanego zużycia gazu;
• projekt zgazowania.

Aplikacja wskazuje również lokalizację domu, który musi być podłączony do sieci gazowej, dane paszportowe wnioskodawcy i adres pocztowy, adres e-mail lub numer telefonu w celu komunikacji. Wniosek można złożyć w formie elektronicznej na stronie internetowej GDO, przesłać pocztą lub w centrum przyjmowania dokumentów z organizacji dystrybucyjnej gazu. Za niewiarygodność dokumentów załączonych przez wnioskodawcę w formie elektronicznej przepisy przewidują odpowiedzialność administracyjną. Adres GDO można znaleźć w samorządzie lokalnym lub znaleźć w Internecie, podając nazwę podmiotu Federacji Rosyjskiej.

Etapy zgazowania w domu

Wykonawca rozpatruje wniosek w ciągu trzech dni od daty otrzymania. Jeżeli wnioskodawca nie spełnił wszystkich wymagań, wysyłane jest do niego zawiadomienie, że w ciągu 20 dni należy uzupełnić wszystkie brakujące informacje i dokumenty. Rozpatrzenie wniosku zostaje na ten czas zawieszone.

Kiedy nie wszyscy są w domu, czyli dlaczego w nowych budynkach nie ma gazu

Kilkanaście nowych budynków oddanych do użytku w Omsku wciąż stoi bez gazu.Dlaczego tak się dzieje i czy właściciele mieszkań mogą coś zrobić w takich przypadkach? Vecherka postanowiła przyjrzeć się tym problemom.

Powód pierwszy. Do kogo jest sieć?

Sieci zostały zbudowane, ale nie zostały zarejestrowane jako własność. W konsekwencji, jeśli nie ma właściciela, to po prostu nie ma nikogo, kto mógłby zawrzeć umowę na konserwację gazociągu.

W takich przypadkach właściciele mieszkań w budynku muszą zgłosić roszczenie o brak gazu do firmy deweloperskiej. Po zbudowaniu i oddaniu do użytku budynku mieszkalnego albo w ogóle nie przekazują nikomu sieci inżynieryjnych i stają się bez właściciela, albo przenoszą je do HOA lub spółki zarządzającej. Te z kolei czasami nie są w stanie zapewnić prawidłowej konserwacji i eksploatacji.

Taka sytuacja rozwinęła się np. w domach wzdłuż ul. Perelet - 14 bldg. jeden; d. 20; d. 22; 22, bł. jeden.

Komentarz

Galina Morozova, seniorka domu nr 20 na ulicy. Lot:

- Deweloper naszego domu - firma Walerego Kokorina - nie sporządziła sieci. Apelowaliśmy do wszystkich możliwych władz, nawet napisaliśmy na blogu Prezydenta Federacji Rosyjskiej. Teraz pytanie brzmi: sieci nie mają właściciela, więc po prostu nie ma z kim zawrzeć umowy. Firma zarządzająca „Microdistrict 6” współpracuje z nami od roku, ale nie zawarła jeszcze umowy. Jak powiedział mi dyrektor kodeksu karnego Nikołaj Mironenko, nie zamierza brać sieci, ponieważ „nie potrzebuje tego zapalenia wyrostka robaczkowego”.

Ostatnia odpowiedź przyszła do nas z Wydziału Administracji Miejskiej Administracji. Tam nasz dom i dom nr 22 proponujemy ustalić właściciela sieci, po czym można podłączyć gaz. Sąsiedni dom - 22, budynek 1 - utworzył HOA i zostanie on podłączony w najbliższej przyszłości.

Drugi powód. Towarzysze, czyje mieszkanie?

Własność mieszkania w nowym budynku nie jest zarejestrowana.Innymi słowy, po prostu nie został jeszcze kupiony. A mieszkanie w nowym budynku można sprzedawać dłużej niż rok. W efekcie po prostu nie ma z kim zawrzeć umowy na dostawę gazu. Takie sytuacje powstawały w nowych budynkach: we wsi na ulicy. Zawiertiajewa, na ulicy. Krasnoznamennaya, zm. 26/4, na ul. Tyuleniny, 14 lat, we wsi. Zagorodny, 14 lat i inni.

Komentarz

Leonid Afanasjew, główny inżynier Omskoblgaz:

- W rzeczywistości deweloper i dostawca muszą uzgodnić między sobą. Oto przykład. Dom został wynajęty. Ale kiedy zaczniesz chodzić po mieszkaniach, okazuje się, że mieszka w nich 20-30 proc. A dostawca potrzebuje umów ze 100% właścicielami. Jeśli nie ma co najmniej jednego przedstawiciela mieszkania, uruchomienie gazu jest zabronione. Sytuacja jest w martwym punkcie.

Uruchomiliśmy ostatnie domy z udziałem firmy zarządzającej, która zapewniła dostęp do mieszkań. Tam, gdzie nikogo nie było, po prostu odcinamy przewód doprowadzający gaz i wkładamy wtyczkę. A kto był - to zostało uruchomione.

Powód trzeci. Nie wszystkie domy

Przykład. Do Omska przyjechał obywatel Kazachstanu, kupił mieszkanie i wrócił. Wejście do mieszkania jest niemożliwe. Dlatego nie można do niego włożyć gazu, uszczelnić liczników, założyć korków.

Taki nieostrożny właściciel zostawia sąsiadów bez gazu. Więc służby specjalne muszą sprawdzić wszystkie mieszkania w nowym domu i dopiero wtedy włączyć gaz. A sąsiedzi mogą tylko czekać, aż pojawi się zaginiony właściciel i jego mieszkanie zostanie sprawdzone.

Komentarz

Antonina Komleva, szefowa firmy zarządzającej PIK-Comfort:

- W Kristall mamy kilka domów bez gazu, a każdy ma swój powód. Na przykład w domu przy al. Komarova nr 15 wszystkie piony są połączone, z wyjątkiem jednego. Tam najemca nie zapewnił dostępu do mieszkania. Ale przyjedzie w maju, data jest znana.Jak tylko przybędzie, gaz zostanie podłączony natychmiast.

Dziś władze miasta nie mają żadnej prawnej możliwości rozwiązania takich sytuacji. Innymi słowy, nie mają prawa ingerować w działalność dewelopera, kontrolować jego pracy. A władze też nie mają do tego podstaw. Oznacza to, że nabywcy mieszkań w nowym domu mogą albo liczyć na uczciwość budowniczych, albo kupować mieszkania w domach wyposażonych w piece elektryczne.

Uwaga!

- zebrać dossier dewelopera: jego doświadczenie zawodowe na rynku, obiekty, reputację. Lepiej ufać tylko zaufanym firmom.

- dowiedz się bezpośrednio od dewelopera, czy gaz zostanie dostarczony do domu, a jeśli tak, to w jakim terminie.

- dowiedz się, czy sieci inżynieryjne do Twojego przyszłego domu zostały uruchomione i komu zostały przekazane (lub mają zostać przekazane) w celu konserwacji.

- jeśli dom jest wynajmowany, porozmawiaj z jego mieszkańcami. Zapytaj o jakość wykonania, o sumienność dewelopera, o to, jak funkcjonuje komunikacja.

Prace uruchomieniowe

Po uruchomieniu gazu musisz skontaktować się z organizacją, z którą podpisałeś umowę serwisową na wszystkie dostarczone urządzenia gazowe, aby uruchomić ten sprzęt. Będzie to jeden z najważniejszych warunków serwisu gwarancyjnego Twojego sprzętu w określonych w umowie serwisowej terminach (jaki okres gwarancji zostanie ustalony zależy od Twojego miejsca zamieszkania, przeciętnie okres gwarancji na serwisowanie sprzętu gazowego wynosi od 1 roku do 3 lat)

Potrzebne będą również dokumenty do wykonania obliczeń inżynierii cieplnej, które pomogą określić wymaganą moc kotła do zapewnienia ogrzewania i ciepłej wody w prywatnym domu (w tym celu możesz skontaktować się ze specjalistami z usług mieszkaniowych i komunalnych):

• plany pięter wszystkich ogrzewanych pomieszczeń domu z objaśnieniem, a także wskazaniem wysokości i powierzchni;
• rodzaje i ilość punktów poboru ciepłej wody (m.in. umywalki, wanny, prysznice itp.);
• opis możliwości wykorzystania kotła gazowego na potrzeby technologiczne.

Właściciel domu prywatnego ma prawo do dokonywania wszystkich zatwierdzeń niezależnie lub kontaktuje się z organizacją zajmującą się kwestiami zgazowania domu i instalacji gazociągu.

Kategorie obiektów zgazowanych

Zgodnie z dekretem nr 1314 rządu Rosji właściciele domów muszą dowiedzieć się, ile kosztuje teraz doprowadzenie gazu do ich domów, kontaktując się z regionalną usługą dystrybucji gazu.

Przede wszystkim wydatki gospodarstw domowych na podłączenie technologiczne zależą od wielkości prac zgazowania. W związku z tym zidentyfikowano trzy kategorie obiektów kapitałowych.

Pierwsza kategoria przedmiotów. Pierwsza kategoria obejmuje gospodarstwa domowe, których łączne zużycie gazu ziemnego nie przekracza 5 m³/h.

Są im utożsamiane małe firmy, których wyposażenie technologiczne zużywa nie więcej niż 15 m³ / h mieszaniny propanu i butanu. Tych. Najniższa opłata za przyłączenie do sieci gazowej pobierana jest dla domków o powierzchni poniżej 300 m² oraz małych firm z obszaru użyteczności publicznej.

Na granicy terenu zakończą się prace instalacyjne przy dostawie gazociągu. Układ rury gazowej dla sprzętu zużywającego gospodarstwo domowe na jego terytorium jest realizowany według odrębnego projektu

Możliwy zakres prac nad układaniem podłączenia komunikacji gazowej do gospodarstwa domowego pierwszej kategorii jest ograniczony:

• największa odległość od głównego dystrybutora gazu do urządzeń zużywających gaz jest mniejsza niż 200 m;
• ciśnienie gazu w źródle zasilania gazem - do 0,3 MPa.

Ponadto układanie gazociągów wprowadzających odbywa się bez budowy punktów redukcyjnych (redukcja ciśnienia) głównego gazu ziemnego.

Opłata za podłączenie gazociągu do obiektów pierwszej kategorii wynosi 20 000-50 000 rubli (klauzula 8 załącznika do zarządzenia FTS Federacji Rosyjskiej nr 101-e / 3 z 28.04.2014). Dokładną cenę ustala lokalny GDO zgodnie z warunkami na danym terytorium, ale nie może przekroczyć 50 000 rubli.

Druga kategoria obiektów. Obiektami drugiej kategorii są gospodarstwa domowe, których podłączenie wymaga rozprowadzenia gazociągów i/lub utworzenia punktów redukcji głównego gazu. Ich szacunkowe zużycie gazu jest wyższe niż norma dla obiektów I kategorii, wymagane jest wyższe ciśnienie zasilania gazu (tj. 0,6 MPa lub więcej) itp.

Zgodność z kosztem przyłączenia dla pierwszej kategorii jest obserwowana w przypadku podłączenia rurociągu do gazociągu niskiego ciśnienia. Jeśli wymagana jest redukcja gazu, cena połączenia przekroczy 50 tysięcy rubli.

W sektorze mieszkalnictwa prywatnego obiekty należące do drugiej kategorii mają zwykle powierzchnię ponad 300 m².Do ich zgazowania stosuje się znormalizowane stawki taryfowe, obliczone zgodnie z metodologią opracowaną przez Federalną Służbę Taryfową Federacji Rosyjskiej (załącznik do zarządzenia nr 101-e / 3 z 28 kwietnia 2014 r.).

Należy zauważyć, że wnioskodawcy o wielkości zużycia gazu ziemnego lub sztucznego od 300 m³/h i powyżej są zobowiązani do koordynowania połączeń gazowych z GSD, który posiada połączenie technologiczne z gazociągiem wykonawcy.

Zatwierdzenia wysokości taryf za podłączenie gazu do gospodarstw domowych drugiej kategorii dokonuje lokalny organ wykonawczy KE (tj. regionalna komisja ds. energii).

Trzecia kategoria obiektów. Wśród obiektów budownictwa kapitałowego trzeciej kategorii znajdują się gospodarstwa, które wymagają indywidualnego projektu zgazowania. Dla nich kwota jest ustalana zgodnie z dokumentacją projektową i kosztorysową, która wcześniej zdała egzamin.

Wysokość wydatków na zgazowanie gospodarstw domowych trzeciej kategorii ustala REC, w zależności od lokalizacji gospodarki podłączonej do głównego gazu.

Ceny za ułożenie gazociągu na odcinku od wejścia do granicy nie są jednakowe dla różnych firm. Warto jednak wziąć pod uwagę konieczność uzyskania licznych zgód projektów gazowych. Pełnoprawne zgazowanie nastąpi szybciej z doświadczonym wykonawcą

Za charakterystyczne cechy obiektów wnioskodawców wymagających zgazowania uważa się następujące warunki:

• planowane zużycie gazu ziemnego od 500 m³/h;
• prace przy przyłączeniu do gazociągu wymagają ułożenia rurociągu przez fundusz leśny, wzdłuż gleb skalistych, bagien i przeszkód wodnych;
• Prace instalacyjne w zakresie gazociągów wymagają przechodzenia przez przeszkody wymuszające stosowanie poziomych przewiertów kierunkowych.

Tych.Zgodnie z dekretem rządowym nr 1314 w rzeczywistości nie ma sztywnych cen podłączenia technologicznego wnioskodawców do sieci gazowej. Są to pionowe piony, którymi gaz transportowany jest do odpowiednich urządzeń w salonie.

Przenosząc go do domu, należy spełnić szereg wymagań bezpieczeństwa. Należą do nich:

• obecność niezależnych, odizolowanych pomieszczeń;
• dobra wentylacja z wywiewem w korytarzach z wysokimi sufitami, które są ognioodporne;
• niewybuchowe urządzenie przeznaczone do wtłaczania gazu ziemnego.

Ze względu na to, że gaz jest dwa razy cięższy od powietrza, w przypadku nieszczelności zapełnia piwnicę i jest w stanie pokonywać znaczne odległości. Nawet niewielki wyciek w mieszkaniu może spowodować śmierć przez uduszenie lub wywołać pożar.

Projekt zgazowania

Dokumentacja projektowa opracowywana jest na podstawie informacji o specyfikacjach. Lista dokumentów zawiera następujące informacje:

• miejsce wejścia rury gazowej do prywatnego domu;
• okablowanie komunikacji w całym obiekcie i wewnątrz domu;
• lista niezbędnych prac podczas łączenia;
• Środki bezpieczeństwa;
• kosztorysy pracy;
• zalecenia dotyczące parametrów technicznych urządzeń gazowych.

Projekt zgazowania prywatnego domu

Aby opracować dokumenty projektowe, projektant na miejscu wykonuje niezbędne pomiary, biorąc pod uwagę życzenia klienta dotyczące lokalizacji urządzeń gazowych. Projekt zgazowania mogą opracować specjaliści spółki dystrybucyjnej gazu, ale prawo przewiduje możliwość przyciągnięcia do realizacji projektu firm zewnętrznych, ale ich usługi będą kosztować więcej. Jednak w tym przypadku dokumentacja zostanie skompilowana szybciej.Kontaktując się z zewnętrzną organizacją projektową, należy sprawdzić, czy posiada ona uprawnienia do wykonywania tych prac.

Wcześniej projekt rozprowadzenia gazu w całym domu był potrzebny tylko dla budynków o 3 piętrach i więcej z 1 mieszkaniem rodzinnym. Jednak zgodnie z SP 402.1325800.2018 od 06.06.2019 projekt dostawy gazu stanie się obowiązkowy w innych przypadkach przy podłączeniu do gazu.

Umowa z organizacją budowlano-montażową

Po podpisaniu wszystkich niezbędnych dokumentów i uregulowaniu wszystkich spraw z GorGaz i organizacją projektową, zostaniesz wysłany do organizacji instalacyjnej, która następnie wykona wszystkie niezbędne prace budowlane i instalacyjne. Nie wahaj się również sprawdzić jej licencji, ponieważ to organizacja instalująca powinna przekazać pracę GorGazowi, dlatego wpis w rejestrze GorGaz powinien świadczyć o jej istnieniu.

Uwaga: w większości przypadków organizacje instalacyjne mają licencję na wykonywanie nie tylko instalacji, ale także prac projektowych, w tym przypadku, jeśli zamówisz projekt bezpośrednio od organizacji instalacyjnej, koszt zgazowania w domu zostanie zmniejszony o 25-30 % całkowitej kwoty.

Po uzgodnieniu z instalatorami warunków i kosztów prac, koniecznie podpisz z nimi umowę, aby w takim przypadku mieć przynajmniej pewne gwarancje od wykonawcy.

Umowa będzie zawierać gwarancje i zobowiązania ze strony organizacji instalacyjnej.

Gwarancje w procesie układania gazociągu zewnętrznego i wewnętrznego:

• przy wykonywaniu robót budowlano-montażowych wykonawca musi posiadać niezbędny sprzęt gaśniczy, a także ekran ochronny niezbędny do ochrony powierzchni ścian przed nagrzewaniem;
• po dokonaniu płatności końcowych za wykonane prace organizacja instalacji przekazuje Państwu dokumentację wykonawczą i techniczną;
• organizacja budowlano-montażowa zobowiązuje się do terminowego i sprawnego wykonania wszystkich prac w ramach niniejszej umowy.

Podczas uruchomienia:

• ustalić optymalne tryby sprzętu gazowego, aby zapewnić racjonalne wykorzystanie gazu;
• poinstruować Cię o prawidłowej obsłudze sprzętu;
• w przypadku braku możliwości debugowania pracy urządzeń gazowych lub poszczególnych jednostek, ustalić przyczynę takiej niemożności jej naprawienia w ustawie i wstrzymać prace do czasu usunięcia stwierdzonych braków;
• przekazania wyniku pracy wraz z wykonaniem umowy dwustronnej za wykonaną pracę.

Opracowujemy projekt dostaw gazu

Po opracowaniu specyfikacji należy opracować projekt dostaw gazu. Jest to kosztowna procedura i istnieją 2 opcje jej opracowania. Możesz skontaktować się z organizacją dostarczającą zasoby lub firmą prywatną. Pierwsza opcja jest tańsza, druga szybsza.

Jeśli projekt jest realizowany przez organizację zewnętrzną, a nie dostawcę zasobów, koniecznie sporządź z nimi umowę, sprawdź wszystkie licencje i przeczytaj recenzje ich poprzednich klientów

Bądź ostrożny, jeśli chcesz wykonać projekt z pomocą prywatnej firmy, musi ona być członkiem organizacji samoregulacyjnych i posiadać odpowiednią licencję.

Aby ukończyć projekt będziesz potrzebować:

• plan sytuacyjny terenu wydany przez samorząd;
• otrzymane przez Ciebie specyfikacje techniczne;
• plan domu ze wskazaniem lokalizacji urządzeń wykorzystujących gaz;
• planowane do zainstalowania urządzenia wykorzystujące gaz (do nich paszporty), jeśli zostały już zakupione;
• badania geologiczne;
• pomiary odległości między konstrukcjami i komunikacją na budowie;
• pomiary terenowe.

Ponownie powinieneś sprawdzić pełną listę dokumentów i niezbędnych badań bezpośrednio w organizacji.

Pamiętaj, aby zawrzeć umowy z firmą zaangażowaną w przygotowanie i rozwój projektu, zachowując kopię i oryginał tego dokumentu.

Projekt dostawy gazu obejmuje kompleksowe obliczenia techniczne zużycia gazu do zasilania podłączonych urządzeń. Ankiety te są przeprowadzane w pierwszej kolejności. Następnie specjalista zaplanuje transport gazu wzdłuż terenu od punktu podłączenia do domu.

Projekt jest koordynowany z organizacją, która wydała specyfikacje. Jednocześnie konieczne jest zapewnienie możliwości dokonywania zmian, ponieważ w przypadku odmowy, w przeciwnym razie cały dokument będzie musiał zostać całkowicie przerobiony.

Ogólnie opracowany plan zawiera następujące informacje:

• pełnoprawny plan domu w przekroju;
• schematyczne przedstawienie sieci od punktu podłączenia do urządzeń wykorzystujących gaz;
• punkty mocowania połączeń węzłowych;
• porady i zalecenia specjalisty;
• materiały i ekwipunek.

Często koordynacja trwa dłużej niż tydzień, a organizacja dostarczająca zasoby może zakończyć rozwój, jeśli nie jest zgodny z obowiązującymi normami i cechami operacyjnymi zgazowania.

Cechy zgazowania budynków mieszkalnych

Za pomocą gazu w domu można z powodzeniem zorganizować ogrzewanie, podgrzewanie ciepłej wody i gotowanie.Sprzęt gazowy jest niezawodny i różnorodny, a koszt błękitnego paliwa jest zwykle niższy niż zużycie energii elektrycznej, paliwa stałego lub ciekłego do tych samych celów.

Ponadto linie gazowe zawodzą niezwykle rzadko, ale przerwy w dostawie prądu są powszechne. Zapasy drewna opałowego, węgla, oleju napędowego i innych podobnych nośników energii muszą być stale uzupełniane.

Głównym problemem związanym z gazem ziemnym jest jego zagrożenie dla zdrowia ludzkiego i możliwość wybuchu. Nawet niewielki wyciek może doprowadzić do zatrucia lub wybuchu. Dlatego wymagania dotyczące instalacji komunikacji gazowej są bardzo wysokie, nie powinieneś nawet myśleć o samodzielnym wykonywaniu całej pracy.

W celu prawidłowego wprowadzenia gazu do prywatnego domu stosuje się specjalną jednostkę, która nazywa się reduktorem do redukcji ciśnienia gazu.

Na początek eksperci nie zalecają oszczędzania na materiałach lub elementach systemu. Niedopuszczalne jest układanie rur o wątpliwej jakości i nieprofesjonalny montaż.

Rury gazowe prawie zawsze muszą być układane w sposób otwarty (z wyjątkiem podziemnych odcinków autostrady). Nie można ich ukryć pod jakimikolwiek elementami dekoracyjnymi, aby poprawić wnętrze.

Nie zaleca się wprowadzania rury gazowej do domu przez grubość fundamentu, w tym celu w ścianie zewnętrznej wykonuje się otwór i wkłada się do niego tuleję dla ochrony

Zaleca się unikanie połączeń wtykowych, gdy tylko jest to możliwe. Wszystkie miejsca łączenia rur muszą być zlokalizowane w taki sposób, aby w każdej chwili można było sprawdzić i w razie potrzeby naprawić punkt styku.

Nie układać rur gazowych wewnątrz ścian lub w grubości fundamentu.Zasada ta dotyczy również innych elementów takich jak opaski, futryny, stolarka okienna, ścianki działowe itp.

W niektórych przypadkach dozwolone jest ułożenie rury gazowej we wnęce ściennej, ale ten punkt musi być wyraźnie odzwierciedlony i uzasadniony w projekcie. Specjalne wymagania są również nakładane na nachylenie rur. W poziomie dopuszcza się odchylenie położenia linii tylko o 3 mm w kierunku urządzeń gazowych.

W pionie nie są dozwolone żadne odchylenia, ale pion może mieć niewielkie nachylenie: nie więcej niż 2 mm na metr. Nie powinien przechodzić przez pomieszczenia mieszkalne, toaletę czy łazienkę. Pion gazowy powinien znajdować się na klatce schodowej, często przez kuchnię.

Będziesz także musiał uważnie monitorować instalację zaworów odcinających. Tak więc położenie środkowej osi korka musi być ściśle równoległe do ściany, wzdłuż której biegnie rura. Wybierając położenie zaworu, upewnij się, że położenie urządzenia blokującego nie jest blokowane przez ścianę. Od sufitu i od ścian rura gazowa powinna znajdować się w odległości 100 mm.

Rury gazowe są przymocowane wzdłuż ściany niezbyt blisko, ale w niewielkiej odległości, dzięki czemu komunikacja pozostaje dostępna do rutynowych kontroli i napraw

Odstęp między ścianą a rurą może zmieniać się od wymiarów promienia rury do wartości granicznej 100 mm. Ten prześwit jest konieczny, aby można było łatwo zbadać konstrukcję. Od podłogi należy zachować odległość 2,2 m. Rury gazowe umieszczone są na specjalnych mocnych podporach, ugięcie konstrukcji jest niedopuszczalne.

Dlatego konieczne jest upewnienie się, że między wspornikiem a rurą nie ma szczelin.Wszystkie te ważne punkty są brane pod uwagę przy projektowaniu systemu zasilania gazem, który musi najpierw zostać opracowany przez wyspecjalizowanych inżynierów.

Rury gazowe należy układać co najmniej 30 cm od panelu elektrycznego i co najmniej 25 cm od otwartego okablowania. Z ukrytego kabla powinno wycofać się co najmniej pięć centymetrów.

Jakie urządzenia można zgazować?

Zanim zaczniesz zajmować się dostarczaniem gazu do obiektu, dowiedz się, czy da się to zrobić.

Zgodnie z ustawą federalną nr 69 można zgazować: domy typu prywatnego, a także oddane do użytku budynki mieszkalne; tereny z budynkami, które nie zostały jeszcze oddane do użytku, na etapie ukończenia ich projektowania; domy wiejskie i ogrodowe w obecności struktur kapitałowych (fundamentów); organizacje.

W lokalnym GDO możesz wyjaśnić, czy i na jakich warunkach możliwe jest podłączenie Twojego budynku do sieci gazowej.

Możliwe jest doprowadzenie gazu do domu jeszcze przed zakończeniem jego budowy, jednak gaz zostanie uruchomiony dopiero po oddaniu budynku do użytku.

Na podstawie RF PP nr 549 nie można podłączyć do sieci gazowej:

• obiekty o strukturze niekapitałowej, które nie mają fundamentu, czyli garaże, kuchnie letnie, szklarnie i tak dalej;
• część mieszkań w apartamentowcu, pod warunkiem braku gazu w całym budynku;
• domy wiejskie i ogrodowe bez fundacji kapitałowej i rejestracji w USRN.

Jeśli znalazłeś swój obiekt na top liście, gratulacje, możesz rozpocząć proces przygotowania i odbioru dokumentów.

Zasady bezpieczeństwa

W każdej konstrukcji konieczne jest przestrzeganie ustalonych standardów. To dzięki przestrzeganiu tych norm ludzie zyskują pewność co do bezpieczeństwa swojego domu czy pobytu w obiektach przemysłowych.Na przykład przepisy dotyczące dostaw gazu zawierają instrukcje dotyczące układania rurociągu do domów, jego odległości od ziemi lub pod ziemią.

Podczas instalowania urządzeń gazowych, a także podczas obsługi obiektu należy przestrzegać zasad. Gaz w budynkach mieszkalnych będzie realizowany tylko wtedy, gdy podczas ich budowy zostaną spełnione normy budowlane.

Wszystkie komponenty muszą spełniać określone wymagania. Na przykład rury stalowe instalowane w pomieszczeniach muszą różnić się od rur instalowanych poza domem. Można stosować węże gumowe lub tkaninowo-gumowe, jeśli są wystarczająco odporne na przepływający gaz. Rury są łączone przez spawanie. Można również zastosować połączenie gwintowane, ale wtedy montowany jest zawór odcinający.

W celu zapewnienia bezpieczeństwa dostaw gazu opracowano specjalne zasady projektowania, budowy i eksploatacji systemów zasilania, a także produkcji i użytkowania sprzętu. Według nich wymagania są ustalone:

Koszt połączenia

Państwo stara się kontrolować ceny usług przyłączenia gazu, aby były one dostępne dla większości grup ludności. W przeciwnym razie doprowadzi to do wzrostu liczby nielegalnie podłączonych urządzeń. Jest to bezpośrednie zagrożenie bezpieczeństwa. I nie tylko właściciele, którzy zaryzykowali, ale także ich sąsiedzi.

Montaż pieca przez wykwalifikowanego rzemieślnika

Nie ma regulowanych stawek za pracę. Możemy tylko powiedzieć, że koszt podłączenia kuchenki gazowej wynosi od 1 do 3 tysięcy rubli. Na ostateczną cenę wpływa szereg czynników. Pomiędzy nimi:

• region, w którym mieszka klient;
• cena firmy, w której obowiązuje właściciel nieruchomości;
• złożoność łączenia w konkretnym domu lub mieszkaniu.

Praca jest płatna po zakończeniu. Zdecydowanie powinieneś poprosić specjalistę o kontrolę, która jest również dokumentem o oficjalnie wykonywanej pracy. Jeśli instalacja została przeprowadzona przez zewnętrznych specjalistów, wezwanie pracownika serwisu gazowego w celu sprawdzenia prawidłowego połączenia również będzie wymagało pieniędzy.