Warunki i procedura weryfikacji liczników zimnej i ciepłej wody

Anulowanie weryfikacji wodomierzy: prawda czy mit?

W 2012 r. rząd moskiewski przyjął dekret nr 831, który anulował wcześniej obowiązujące przepisy dotyczące kontroli na podstawie PPM nr 77 z dnia 10 lutego 2004 r.Doprowadziło to do błędnej interpretacji. Faktem jest, że innowacje wpłynęły tylko na termin składania wniosków do państwowej służby metrologicznej lub organizacji posiadającej odpowiednią licencję. Wcześniej właściciel lokalu musiał wysyłać do weryfikacji licznik CWU co 4 lata, a urządzenie sterujące dopływem zimnej wody co 6 lat.

Uchwała nie anuluje weryfikacji IPU, więc proces pozostał obowiązkowy. Teraz podstawą nie jest zatwierdzony okres, ale przedział kalibracji, który jest zalecany przez producenta. Pozwala to na zainstalowanie liczników o znacznym okresie podstawowej eksploatacji w mieszkaniu lub domu prywatnym.

Zmiany w prawodawstwie Moskwy w zakresie mieszkalnictwa i usług komunalnych dostosowały istniejące przepisy do RF GD nr 354 z dnia 05.06.2011 r., w którym okres weryfikacji określa się na podstawie dokumentów towarzyszących IPU. Wszelkie działania spółek zarządzających lub organizacji dostarczających surowce mające na celu ustalenie innych parametrów są sprzeczne z prawem.

W jakich przypadkach konieczna jest wymiana wodomierza zamiast sprawdzania?

Częstotliwość weryfikacji liczników zimnej i ciepłej wody wynosi 4 lub 6 lat, jednak często zdarzają się sytuacje, gdy wymagana jest wymiana IPU.

Podwaliny

Wymiana wodomierza zamiast zaplanowanej kontroli odbywa się w następujący sposób:

1. Awaria urządzenia, o której konieczne jest powiadomienie Kodeksu Karnego lub HOA. Wniosek powinien zawierać informacje z urządzenia w momencie wykrycia awarii.
2. Przygotowanie przez konsumenta zawiadomienia o terminie demontażu urządzenia. Należy to zrobić w obecności pracownika organizacji.
3. Mechanizm jest wymieniany. Manipulacje może wykonywać ten sam pracownik kodeksu karnego lub bezpośrednio właściciel lokalu, ponieważ licencja na taką pracę nie jest wymagana.Musisz zakupić odpowiednie urządzenie i zgłosić je do rejestracji w organizacji zarządzającej.
4. Przygotowanie wniosku o uruchomienie wodomierza.
5. Sprawdzenie instalacji urządzenia, plombowanie i rejestracja aktu.

Po tych czynnościach licznik indywidualny uznaje się za sprawny i można go używać do rozliczeń z RCO.

Podstawy do odmowy uruchomienia, tj. gdy wymagana jest wymiana zamiast czeku:

• nie działa;
• niezgodność z normami;
• nieprawidłowa instalacja;
• niekompletny zestaw.

Niuanse sprawdzania liczników zimnej i ciepłej wody

Konsument ma prawo odmówić sprawdzenia liczników CWU i zimnej wody. Ale w takim przypadku wymagana będzie wymiana na nowe urządzenia. Taki wymóg jest ustalony tak, aby przegląd, montaż i demontaż miały zbliżoną cenę. Rozporządzenie jest zapisane w obowiązującym prawie rosyjskim. Dlatego, aby uniknąć nadpłat, eksperci zalecają natychmiastową zmianę na działający licznik.

W celu wymiany należy skontaktować się ze specjalną organizacją, która zarejestruje odczyty i usunie pieczęć. Dopiero po tych środkach można wyeliminować starą IPU.

W momencie postępowania właściciel musi złożyć dokumenty dotyczące mieszkania lub umowy najmu, czeki na zapłatę za usługi komunalne. W przeciwnym razie weryfikacja lub wymiana urządzeń pomiarowych zostanie odrzucona.

Samokontrola i rozwiązywanie problemów wodomierza

Fakt instalacji odnotowuje się w specjalnym dzienniku. Pracownik Kodeksu Karnego lub HOA zakłada na jednostkę pieczęć, wpisuje zeznanie do rejestru. W przyszłości wszystkie rozliczenia na konserwację będą przeprowadzane zgodnie z informacjami z nowego sprzętu.

Z reguły około 85% sprawdzanych urządzeń jest niesprawnych.Jeśli konsument zainstalował urządzenie dawno temu, musisz niezależnie monitorować jego stan i kontrolować interwały. Warto zauważyć, że instalacja nowego licznika jest szybsza, a usługi kosztują tyle samo, co sprawdzenie w firmie zewnętrznej.

Dobór nowego licznika do wody zimnej i ciepłej wody

Okres sprawdzania wodomierzy nie rozpoczyna się od daty instalacji i uruchomienia, ale od daty wydania z produkcji. Informacje znajdują się na pudełku.

W związku z tym zakup wodomierza, który od 1-2 lat znajduje się w magazynie magazynowym, wiąże się ze złożeniem wniosku o weryfikację po 24-36 miesiącach. Dlatego właściciel, kupując urządzenia pomiarowe, musi przede wszystkim dokładnie przestudiować datę produkcji, niwelując w ten sposób przedwczesne wydatki i kontaktując się z firmą zarządzającą.

Często podczas procesu weryfikacji mistrz wydaje werdykt o usterce mechanizmu i konieczności wymiany go na nową jednostkę. W takim przypadku zabieg można przeprowadzić na miejscu.

Wodomierze i ich weryfikacja

Przepływomierze trafiają do sprzedaży w stanie gotowym do pracy: są sprawdzane (weryfikowane) w fabryce, co znajduje odzwierciedlenie w dokumentacji urządzenia. Wskazuje również termin kolejnej weryfikacji, która jest obowiązkowa: producent nie gwarantuje dokładności odczytów urządzeń, które nie przeszły zaplanowanej weryfikacji.

Rodzaje operacji weryfikacyjnych

Istnieją cztery rodzaje weryfikacji, które muszą przeprowadzić przedstawiciele certyfikowanych organizacji. Operacje to:

1. Podstawowy. Przeprowadzane są jeszcze nie na etapie produkcji urządzeń - po zakończeniu pracy z mechanizmami, ale przed ich wprowadzeniem do sprzedaży. Wynik ten, gwarantujący dokładność przyrządu, jest ważny przez cały okres kalibracji. Wstępna weryfikacja przeprowadzana jest również po naprawie urządzenia.
2. Okresowy. Są to obowiązkowe badania wykonywane przez cały okres eksploatacji urządzenia – raz na 4 (dla HV) lub 6 lat (dla HV, HV). Niektóre liczniki produkcji zagranicznej mają rekordowy czas: są weryfikowane co 10-15 lat.
3. Kontrola. Operacja ta, zgodnie z harmonogramem planowanej kontroli, ma prawo zorganizować specjalistów przedsiębiorstwa wodociągowego.

Wreszcie weryfikacje są nadzwyczajne. Takie pomiary mogą być potrzebne w kilku przypadkach:

• jeśli nagle pojawią się podejrzenia, że ​​wodomierz zaczął działać nieprawidłowo;
• jeśli właściciele stracili certyfikat poprzedniej weryfikacji;
• po długim okresie bezczynności z powodu odcięcia wody.

Pojęcie weryfikacji licznika

Weryfikacja to pomiar, badanie metrologiczne, które przeprowadza się w celu ustalenia zgodności liczników z normami. Zabieg polega na użyciu specjalistycznego sprzętu – stacji kalibracyjnej. Wynik dodatni automatycznie oznacza dokładność wodomierzy, a tym samym wydłuża ich żywotność.

Weryfikacja jest ważną operacją dla właścicieli domów: wadliwy przepływomierz może dawać nieprawidłowe odczyty i wcale nie na korzyść właścicieli. Istnieje błędne przekonanie: wielu uważa, że ​​​​płyn niskiej jakości pozwala zaoszczędzić pieniądze, ponieważ wirnik urządzenia, który jest zatkany, zarośnięty osadami, będzie się wolniej obracał.

Jednak znacznie częściej sytuacja z właścicielami liczników jest dokładnie odwrotna. Osady wapienne zwężają kanał, przez który wpływa woda, to ta wada powoduje wzrost prędkości przepływu. Rezultatem jest wirnik, którego prędkość obrotowa wzrosła, a zatem nadpłata za niewykorzystaną wodę.

Właściciele po badaniu otrzymują do ręki „certyfikat weryfikacji”, osobny dla każdego urządzenia. Dokument ten potwierdza dokładność, pełną wydajność wodomierza. Certyfikat ten musi być terminowo przedstawiony pracownikom spółki zarządzającej.

Wymagany jest ostatni krok. W przypadku przekroczenia terminów weryfikacji, Kodeks Karny ma pełne prawo do wznowienia naliczania memoriałowego na dotychczasowych zasadach, zgodnie z „ogólnym kosztem domowym”. W takim przypadku nadmierne zużycie wody jest dzielone na mieszkańców, którzy nie mają wodomierzy lub którzy naruszyli okres weryfikacji. Właściciele, którzy nie dotrzymali terminu sprawdzenia sprzętu, mają szansę zakwestionować tę decyzję, ale „przywrócenie sprawiedliwości” zajmie dużo czasu i nerwów.

Opcje weryfikacji przepływomierza

Dlatego właściciele mają tylko jeden sposób - przeprowadzić weryfikację w określonym czasie. Są tylko dwie opcje. Mogą:

• wyjąć miernik, założyć na jego miejsce zworkę, a następnie zanieść urządzenie do weryfikacji do służby metrologicznej w celu sprawdzenia;
• nie demontuj przepływomierza, ale zaproś specjalistów, którzy są w stanie sprawdzić działanie urządzenia bez jego wyjmowania, poświęcając na to maksymalnie godzinę.

Pierwsza operacja, która polega na demontażu, jest niewygodna, ponieważ zajmuje dużo czasu, więc nie jest zbyt popularna. Badania mogą wymagać od tygodnia do miesiąca, naliczanie w tym okresie będzie dokonywane nie na podstawie faktu, ale średniego zużycia wody w ciągu ostatnich sześciu miesięcy. Ponadto demontaż urządzenia, instalacja tymczasowego licznika zworek na miejscu, późniejsza instalacja i uszczelnienie wodomierza będą wymagały wezwania hydraulika, co obiecuje dodatkowe koszty.

Większość właścicieli interesuje druga metoda - sprawdzanie wodomierzy bez ich wyjmowania. Dlaczego jest atrakcyjna, jak przebiega operacja - te pytania, na które odpowiedzi lepiej poznać przed terminem kolejnego zabiegu. Jeśli mówimy o głównych zaletach, to są to szybkość pracy (mniej niż godzina), brak konieczności demontażu konstrukcji i deski według średnich wartości.

Czy muszę przeprowadzić weryfikację, jeśli ograniczenia są złagodzone w regionie?

Latem 2020 roku, począwszy od czerwca, w wielu miastach i regionach Rosji, w tym w Moskwie i obwodzie moskiewskim, władze złagodziły restrykcje i zniosły obowiązkową samoizolację. Czy to oznacza, że ​​musisz wierzyć licznikom? Tak i nie. Jeśli interwał kalibracji się skończył i nie jesteś zagrożony koronawirusem, możesz zaprosić metrologa do procedury weryfikacji.

Wtedy przedsiębiorstwa użyteczności publicznej na pewno nie będą miały do ​​ciebie żadnych pytań, a pod koniec roku nie będziesz musiał się spieszyć, aby rozwiązać problem niezweryfikowanych liczników. Świadectwa weryfikacji otrzymane w 2020 roku są ważne i legalne.

Ale jeśli zdecydujesz się odroczyć weryfikację, zakłady użyteczności publicznej nie mają prawa nie akceptować odczytów twoich urządzeń pomiarowych. Przypomnijmy, że godzina X, kiedy weryfikacja zostanie uznana za spóźnioną, a odczyty zostaną naliczone „według średniej”, to 1 stycznia 2021 r.

Jeśli zadzwonią i zaproponują sprawdzenie podczas kwarantanny

W związku z powyższym wszystkie zakłady użyteczności publicznej są zobowiązane do akceptowania odczytów liczników nawet po wygaśnięciu okresu weryfikacji. Środki mające na celu wymianę takich urządzeń i weryfikację zostaną w pełni wznowione w 2021 r.

Weryfikacja wodomierzy i innych urządzeń pomiarowych (prąd, gaz, ciepłomierze) nie jest przeprowadzana podczas całkowitej samoizolacji. Jeśli ograniczenia zostaną złagodzone, procedura jest dozwolona, ​​ale nie jest wymagana.

Jednak w związku z tym coraz częstsze stają się przypadki oszustw popełnianych przez pozbawione skrupułów organizacje. Dzwonią do konsumentów i mówią, że pilna weryfikacja urządzeń jest potrzebna w 2020 roku, a także grożą grzywnami.

Informacje te rozpowszechniane są w mediach, telewizji, Internecie. Głównym celem oszustów są emeryci.

Weryfikacja urządzeń pomiarowych była procedurą obowiązkową, której głównym celem było potwierdzenie urządzenia pomiarowego w dokumentacji technicznej. Jednak w związku z pandemią koronawirusa w 2020 roku możliwe jest sprawdzanie liczników (poza okresem samoizolacji), ale niekoniecznie. Są to środki tymczasowe do 2021 r. mające na celu ograniczenie rozprzestrzeniania się wirusa. Abonenci, których okres weryfikacji urządzenia wygasa po 04.06.2012 r. będą przesyłać jego odczyty, a firmy użyteczności publicznej są zobowiązane do pobierania opłat na podstawie tych odczytów.

Różne wodomierze

Każdy apartament posiada wodomierz. To urządzenie służy do rejestrowania ilości zużytej wody, która jest mierzona w metrach sześciennych.

Na współczesnym rynku prezentowanych jest wiele modeli i konfiguracji tego urządzenia.

Rodzaje liczników:

• Miernik elektromagnetyczny lub indukcyjny jest jak cewka indukująca pole magnetyczne. W rurze tego urządzenia nie ma wystających części i nic nie przeszkadza w przepływie wody. Mierniki tego typu nie są wrażliwe na temperaturę i zanieczyszczenia w wodzie.Jeżeli w pobliżu takiego miernika znajdują się inne pola elektromagnetyczne, mogą one wpływać na dokładność pomiaru. Taki wodomierz musi być podłączony do prądu. Najczęściej są stosowane w dużych przedsiębiorstwach.
• Liczniki tachometryczne lub mechaniczne są bardziej zrozumiałe i prostsze w zasadzie. Istnieją trzy rodzaje jednostek: łopatkowe, turbinowe i kombinowane. Średnica rury dla skrzydlatych nie przekracza 40 mm - takie wodomierze są instalowane głównie w mieszkaniach. Na rurociągach o średnicy od 40 do 500 mm turbinomierze są instalowane jako zwykłe urządzenia domowe. W przypadku rur wodociągowych o dużych spadkach ciśnienia odpowiednie są liczniki kombinowane.
• Wewnątrz licznika wirów umieszcza się ciało, wokół którego pod naporem wody tworzy się wir. Jakość wody ma wpływ na żywotność urządzenia i dokładność pomiaru.
• Miernik ultradźwiękowy posiada dwa czujniki, które znajdują się naprzeciwko i naprzemiennie emitują i odbierają sygnały akustyczne obliczające przepływ wody.

Każdy rodzaj licznika po trzech latach musi być przekazany do weryfikacji.

Procedura weryfikacji

Potwierdzenie działania wodomierzy domowych odbywa się zgodnie ze standardowym schematem:

1. 2 wnioski składane są do dostawcy usług komunalnych. Pierwszym z nich jest wezwanie specjalisty w celu dokonania ostatnich odczytów, drugi będzie wymagany do demontażu, który jest wykonywany przez pracownika kodeksu karnego lub organizację dostarczającą zasoby.
2. W wyznaczonym czasie przyjdzie specjalista, dokona ostatnich odczytów liczników i sporządzi akt, który będzie odzwierciedlał wszystkie informacje. Jeden egzemplarz pozostaje u właściciela.
3. Następnie usuwa się niefabryczne uszczelnienie, usuwa urządzenie i montuje tymczasową przekładkę.
4. Właściciel musi przekazać urządzenie oficjalnej organizacji posiadającej odpowiednie uprawnienia i wypełnić wniosek o weryfikację. Pamiętaj, aby uzyskać akt, który będzie odzwierciedlał podstawowe dane wodomierza. Ponieważ procedura odbywa się za opłatą, wymagana jest opłata.
5. Czas weryfikacji waha się od kilku godzin do tygodnia. W rezultacie wraz z ZPE wydawane są dokumenty towarzyszące, z których głównym jest zaświadczenie z badania. Jeśli nie ma wad, mechanizm jest dopuszczony do dalszej pracy.
6. Przed odłożeniem licznika należy złożyć wniosek do dostawcy usług komunalnych, aby wezwał specjalistę, który uruchomi urządzenie.

Jeżeli lokal jest własnością gminy, prace uzgadniane są z administracją.

Co trzeba uzyskać po sprawdzeniu liczników

Organizacja, która przeprowadziła weryfikację, musi przekazać Ci w Twoje ręce:

• akt weryfikacji wskazujący wyniki w trzech egzemplarzach;
• wprowadzić znak weryfikacji i termin następnej weryfikacji w paszporcie instrumentu;
• wystawić zaświadczenie, że Twoje liczniki zostały zweryfikowane i wskazać datę tego zdarzenia.

Po wymianie liczników należy skontaktować się z organizacją serwisową i uzgodnić godzinę przybycia inspektora. Sprawdzi poprawność instalacji, poprawność działania urządzeń, założy plomby kontrolne. Możesz wtedy korzystać z urządzeń i płacić za zużycie wody licznikami.

Prześlij oryginał certyfikatu weryfikacji do organizacji zarządzającej Twoim domem. Następnie ta organizacja musi przekazać dane dotyczące weryfikacji liczników do centrum usług publicznych i dołączyć je do swojego konta osobistego w sekcji „Moje dokumenty”.Jest to konieczne, abyś mógł płacić rachunki i rachunki za pośrednictwem portalu usług publicznych.

Następnie będziesz mógł przywrócić obliczenia liczników i zapłacić za wodę zgodnie z odczytami. Dodatkowo data kolejnej weryfikacji zostanie również zapisana na Twoim koncie osobistym. A do czasu kolejnej weryfikacji otrzymasz powiadomienie.

Weryfikacja wodomierzy i wykaz akredytowanych organizacji

Należy pamiętać, że tylko akredytowane organizacje mogą zaufać weryfikacji liczników. Możesz również sam wybrać organizację. Ale lepiej poprosić o rekomendację organizacji zarządzającej domem. Możesz sprawdzić, czy ta instytucja posiada specjalną akredytację na oficjalnej stronie Federalnej Służby Akredytacyjnej Rosakkreditatsiya.

Aby określić, której organizacji możesz zaufać, musisz zwrócić uwagę na:

• terminy weryfikacji;
• koszt usługi;
• czas spędzony przez organizację na rynku;
• przeczytaj recenzje.

Niezależny rating firm przeprowadzających weryfikację w Moskwie

Tutaj wybraliśmy dla Ciebie 50 najbardziej znanych firm oferujących weryfikację liczników. Ocena jest oparta na opiniach klientów w porządku malejącym zaufania. Możesz też od razu zrozumieć, czy ta organizacja ma akredytację, czy przeprowadza weryfikację bez usuwania, może instalować liczniki lub je wymieniać:

Koszt sprawdzenia wodomierzy

Spójrz na przybliżony koszt sprawdzania liczników, instalowania ich, wymiany. Faktem jest, że na rynku pojawiło się wiele organizacji, które oferują sprawdzenie liczników prawie za darmo. Ale takie propozycje kończą się rozczarowaniem płacących właścicieli, a potem okazuje się, że weryfikacja została przeprowadzona bez odpowiedniej akredytacji.Zobacz orientacyjne ceny firm w rzeczywistości:

W Internecie pojawiły się też plotki, że w Moskwie od 1 listopada weryfikacja liczników zostanie anulowana lub bezpłatna. I że burmistrz Moskwy S. Sobianin postanowił odwołać weryfikację wodomierzy. W rzeczywistości to tylko plotki. Weryfikacja nadal pozostaje do zrobienia. Ale teraz można to robić rzadziej, jeśli zainstalowałeś lepsze urządzenia pomiarowe. Musisz spojrzeć na okres weryfikacji w paszporcie licznika.

Jeśli zadzwonią do ciebie i natarczywie zaproponują kalibrację wodomierzy, sprawdź daty weryfikacji w paszporcie wodomierza. Zobacz, kiedy nadejdzie kolejna weryfikacja. Znajdź nazwę organizacji, która ostatnio przeprowadziła weryfikację. Zapytaj dzwoniących, jak nazywa się ich organizacja i uzyskaj ich numer telefonu oraz adres. Pamiętaj, że nikt nie może Cię zmusić do weryfikacji. W przypadku podejrzanych działań zawsze możesz złożyć skargę do Federalnej Służby Nadzoru Ochrony Praw Konsumentów i Opieki Społecznej w Moskwie.

Należy również mieć świadomość, że w Moskwie wszystkie kwestie związane z wodomierzami ciepłej i zimnej wody zajmuje jedna organizacja. To jest GBU „Zunifikowane Centrum Informacji i Rozliczeń Miasta Moskwy” (GBU „EIRC Moskwy”). Pracownicy tej organizacji nigdy nie dzwonią do ludności i nie przychodzą z osobistymi wizytami. Nie ma instytucji „ERBN” ani „MOSEIRTS”. Dlatego jeśli zadzwonią do ciebie lub przyjdą do twojego domu i zaproponują sprawdzenie liczników, musisz odmówić i zadzwonić do firmy zarządzającej.

Gazomierze: kiedy i ile są sprawdzane.

Są zobowiązani do terminowego dostarczenia ich do organizacji (pkt 3.1., 3.16).w „Zasadach dostaw gazu” w ust. 21 „c” mówi się również, że abonent (odbiorca) jest zobowiązany do terminowego dostarczania IPU.

Raport z okresu weryfikacji rozpoczyna się od daty produkcji, a nie od zakupu urządzenia lub jego instalacji (klauzula 1, art. 13 ustawy federalnej nr 102-FZ).

Demontaż, instalacja gazu IPU po weryfikacji odbywa się na koszt właściciela mieszkania, zwykle jest to organizacja, z którą zawarł umowę na konserwację sprzętu gazowego. Organizacja sama określa kwotę za to.

W momencie usunięcia urządzenia opłata za gaz naliczana jest na podstawie uśrednionych danych z miesiąca.

Obliczane są za cały okres działania IPU przez co najmniej rok (pobierane są średnie odczyty miesięczne). Jeśli licznik pracował krócej niż rok, brane są pod uwagę wszystkie rzeczywiste miesiące pracy.

Warto wiedzieć! Rozliczenia międzyokresowe takiego planu dokonywane są na okres nie dłuższy niż 3 miesiące. Jeśli licznik nie został zainstalowany w tym okresie, opłata za gaz jest dokonywana zgodnie z normami

Liczniki plombowania.

Wielokrotnie m.in. po naprawie lub przypadkowej awarii plomby - usługa płatna zgodnie z taryfami organizacji.

Jeżeli właściciel lokalu nie chce (nie może) sprawdzić licznika, to urządzenie zostaje unieważnione i opłata jest naliczana zgodnie z normami.

Warunki weryfikacji wodomierzy

Terminy różnią się nieco w zależności od tego, na jakiej wodzie wodomierz jest zainstalowany: ciepłej lub zimnej. Wynika to z reżimu temperaturowego, w którym urządzenie musi działać.

Rzadziej rozlicza się zimną wodę, ponieważ wysokie temperatury nie wpływają negatywnie na urządzenia. Częściej przeprowadza się procedurę uzgadniania ciepłej wody, ponieważ pod ciśnieniem i atakiem wysokich temperatur urządzenie może ulec awarii znacznie szybciej.

na gorącą wodę

Pod ciśnieniem gorącej wody urządzenie pracuje w trybie rozszerzonym, ponieważ różne cząstki w składzie wody są intensywnie naruszone i negatywnie wpływają na parametry pracy urządzenia. Tak więc uzgadnianie ciepłej wody powinno być przeprowadzane co najmniej 1 raz na 4 lata. Ale to tylko biorąc pod uwagę ramy czasowe gwarantowane przez producentów.

Władze miejskie mają prawo do wykonywania prac międzykontrolnych, pomimo ustalonego przez producentów odstępu czasu określonego w paszporcie producenta.

Tak więc żywotność licznika ciepłej wody wynosi:

• wodomierze domowe -4-6 lat;
• importowane - do 10 lat.

Dobrze wiedzieć! Natomiast w celu skorygowania agregatów usługowych służby miejskie dokonują 1 raz dodatkowo rozliczeń tj. między terminami. Mieszkańcy powinni również zrozumieć, że okres uzgadniania urządzeń liczony jest od daty produkcji, a nie od daty instalacji, jak wielu uważa.

W związku z tym nie jest ważne, aby dokonać rozliczenia po 4 latach od daty zainstalowania wodomierza. Z reguły pierwsza kontrola jest przeprowadzana natychmiast po instalacji urządzenia.

Jeśli nagle urządzenie jest przestarzałe na ladzie sklepu, to oczywiście czas pracy może być znacznie niższy, o czym nadal warto powiadomić służby Urzędu Mieszkalnictwa, aby zorganizować zaplanowaną weryfikację w terminie określonym przez prawo.

Porady prawników ds. nieruchomości! Przeczytaj kartę danych technicznych dołączoną do wodomierza i dowiedz się, kiedy w przybliżeniu wymagana jest kolejna weryfikacja. Zdarza się, że urządzenie przedwcześnie ulega awarii, gdy odczyty liczników po prostu stają się nieważne.

Do zimnej wody

Uzgadnianie jednostek dla zimnej wody należy przeprowadzać co najmniej raz na 6 lat.Ponownie warto zastanowić się, kiedy urządzenie zostało oddane do eksploatacji, od którego należy liczyć okres planowanego przeglądu wodomierza.

Uwaga! Urządzenie po upływie uregulowanych okresów podlega obowiązkowej wymianie i zostanie wyrejestrowane przez specjalistów z wydziału mieszkaniowego. Bez wodomierza opłaty za usługi wodociągowe będą naliczane z uwzględnieniem standardowych standardów.Aby zaoszczędzić pieniądze, zaleca się zadbanie o zainstalowanie nowego sprawnego urządzenia na czas, aby w przyszłości nie mieć problemów z nieprawidłowymi obliczeniami dla wody płatności lub kary są naliczane przez pracowników biur mieszkaniowych

W celu zaoszczędzenia pieniędzy, warto zadbać o terminową instalację nowego sprawnego urządzenia, aby w przyszłości nie mieć problemów z nieprawidłowymi obliczeniami opłat za wodę lub karami nakładanymi przez pracowników urzędu mieszkaniowego.

Podstawa prawna

Procedura sprawdzania wodomierza, który mierzy dokładność ich pracy, opiera się na ustawie federalnej nr 102 i ustawie federalnej nr 261. Właściciele domów są zobowiązani do weryfikacji eksploatowanych urządzeń kontrolno-pomiarowych w zakresie zaopatrzenia w wodę wymogu ustanowionego w ust. 1 art. 13 FZ nr 102.

Uszczegółowienie norm prawnych dotyczących wodomierzy, w szczególności wyjaśnienie, czym jest interwał wzorcowania wodomierzy (MPI), znajduje się w dekrecie rządowym nr 354, przyjętym w 2011 r. Najnowsza wersja tego aktu prawnego, zawierająca Zasady, zgodnie z którymi należy zapewnić ludności usługi użyteczności publicznej, odnosi się do 2018 roku.

W przypadku stosowania mierników wiatraczkowych do wody pitnej należy przestrzegać wymagań GOST R 50601-93.

Algorytm testowy wodomierza

Aby obliczyć zużycie wody według licznika, konieczne jest jego uruchomienie. Oznacza to, że pod ręką musi istnieć odpowiedni akt pracownika organizacji świadczącej usługi komunalne. Bez tego dokumentu odczyty urządzenia nie są brane pod uwagę, obliczenia przeprowadza się zgodnie z normami.

Świadectwo odbioru jest podpisywane zarówno podczas pierwszej instalacji licznika, jak i podczas ponownej instalacji po jego weryfikacji

Gdy zbliża się okres weryfikacji, należy:

1. Złóż wniosek do organizacji mieszkań usługowych o usunięcie wodomierza.
2. Po zdemontowaniu urządzenia oddaj je do testów wyspecjalizowanej firmie, która posiada odpowiednią licencję.
3. Za dzień lub dwa otrzymasz akt weryfikacji i użyteczności sprawdzonego wodomierza, a także sam licznik z powrotem.
4. Ponownie złóż wniosek do urzędu mieszkaniowego o instalację licznika i otrzymaj akt od hydraulika o uruchomieniu licznika.
5. Wyślij kopie obu dokumentów do firmy usługowej.

Następnie obliczanie zużycia wody rozpoczyna się od nowa zgodnie z licznikiem.

Niuanse procedury

Pierwszą ważną kwestią jest to, że instalację i demontaż liczników można wykonać samodzielnie lub poprzez zaproszenie specjalistów z organizacji zewnętrznej (nie z Urzędu Mieszkaniowego).

Ustawa przewiduje jedynie konieczność uzyskania aktu wjazdu, który może podpisać jedynie przedstawiciel organizacji zarządzającej domem.

Innym szczególnie interesującym niuansem jest zużycie wody w dniach, w których odbywa się weryfikacja. Po wyjęciu wodomierza w jego miejsce instalowany jest wąż. A obliczenia dla dni, w których przeprowadzono weryfikację, zostaną przeprowadzone zgodnie ze standardami.

Po zamontowaniu wodomierza przez pracownika urzędu mieszkaniowego i wystawieniu odpowiedniego dokumentu, jego odczyty będą ponownie uwzględniane przy generowaniu rachunków za zużycie wody.

Aby prześledzić nielegalne połączenie z wodociągiem, mistrz z biura mieszkaniowego musi stale przychodzić do mieszkania i patrzeć na rury na własne oczy

W praktyce zwykle wygląda to tak: właściciel domu wyjmuje licznik i przekazuje go do weryfikacji, a następnie zaprasza pracownika firmy zarządzającej do zainstalowania i zaplombowania w celu uzyskania niezbędnego aktu.

Albo urządzenie po prostu zmienia się bez żadnych kontroli na nowe, a następnie pracownik urzędu mieszkaniowego jest wzywany do podpisania tego samego aktu.

Sprawdzanie wodomierza w domu

Oprócz przekazania wodomierza wyspecjalizowanej firmie do testów, można go również sprawdzić bezpośrednio w mieszkaniu. Takie testy przeprowadzane są na specjalnym kompaktowym sprzęcie, który wykonawca zabiera ze sobą.

Nie ma znaczenia, czy weryfikacja odbywa się w organizacji, czy bezpośrednio w mieszkaniu, ustawa na jej temat w obu przypadkach jest wystawiana w jednej próbie. Najważniejsze, że inspektor posiada licencję na wykonywanie tego typu usług. Jeśli oddasz miernik do weryfikacji firmie, to taki test będzie kosztował 1,5–2 razy taniej

Aby zadzwonić do specjalisty, będziesz musiał zapłacić dodatkowe pieniądze

Jeśli przekażesz miernik do weryfikacji firmie, taki test będzie kosztował 1,5–2 razy taniej. Będziesz musiał zapłacić dodatkowe pieniądze, aby zadzwonić do specjalisty.

Koszt weryfikacji w różnych rosyjskich miastach waha się od 500-2000 rubli. Plus pieniądze na demontaż i ponowny montaż licznika na miejscu.Jednocześnie wezwanie brygadzisty Żekowskiego do podpisania świadectwa uruchomienia powinno być bezpłatne. Jeśli urząd mieszkaniowy wymaga pieniędzy na tę procedurę, jest to nielegalne.

Jednak sam nowy wodomierz do użytku domowego kosztuje w sklepie około 500–1000 rubli. Jeśli model jest elektroniczny z automatycznym transferem danych do firmy zarządzającej, będzie kosztować więcej. Ale zwykły wodomierz mechaniczny kosztuje tylko około pół tysiąca rubli.

Przeczytaj o tym, jak odbywa się weryfikacja liczników w domu w tym materiale.

Dlatego wielu właścicieli domów, gdy zbliża się okres weryfikacji, często po prostu wymienia urządzenie pomiarowe na nowe bez ponownego sprawdzania dokładności pomiaru. Więc często wychodzi taniej.

Czy konieczna jest kalibracja wodomierzy?

Śmiało można powiedzieć, że tak – weryfikacja jest po prostu konieczna, zwłaszcza jeśli rury wodociągowe są zardzewiałe i zużyte, a jakość wody pozostawia wiele do życzenia.

Ponadto procedura uzgadniania wskaźników wody jest regulowana przepisami prawa, a w przeciwnym razie pracownicy urzędu mieszkaniowego, jeśli wykryją użycie wadliwego niezapieczętowanego licznika, mogą nałożyć znaczną grzywnę na niedbałych użytkowników. Tak, a odczyty na urządzeniach mogą być nieprawidłowe.

Nie jest tajemnicą, że często filtry do wody szybko się zapychają i wymagają okresowego czyszczenia, w przeciwnym razie odczyty na urządzeniu zaczną się fałszować. Jeśli okres weryfikacji wygaśnie, odczyty na wodomierzu staną się nieważne, a menedżerowie z tego okresu mają prawo do pobierania opłat za wodę, biorąc pod uwagę średni wskaźnik zużycia w regionie i za ostatnie 3-4 miesiące.

Dobrze wiedzieć! Wiele stowarzyszeń właścicieli domów w firmie lekceważy wymagania prawne i bezprawnie nalicza kary, wypisując rachunki właścicielom i motywując to nie sprawdzaniem urządzenia na czas. Prawnikom zajmującym się nieruchomościami zaleca się odwoływanie się do źródeł prawa w przepisach, jeśli wymagania HOA nie są w żaden sposób uzasadnione.

Faktem jest, że kary dla mediów w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej nie są określone. Spółki zarządzające często uciekają się do obliczania metrów sześciennych w sposób nie do końca poprawny (niezgodny z prawem).

Skontaktuj się z firmą i poproś o wyjaśnienia! Zapytaj, dlaczego menedżerowie nakładają grzywny. Dotyczy to zwłaszcza przypadków, w których eksperci próbują obliczyć 10-12 metrów sześciennych wody na osobę, gdy normy dla zimnej wody wynoszą 7 metrów sześciennych, dla ciepłej wody - 5 metrów sześciennych na zarejestrowanego najemcę.

Jak nie przegapić czeku?

Zwykle po instalacji i uszczelnieniu dane wodomierza są wprowadzane przez media do dziennika lub rejestru. Rozliczanie weryfikacji musi być prowadzone w najszerszym zakresie. Ponadto podczas planowanej procedury rozliczania liczników pracownicy urzędu mieszkaniowego muszą powiadomić obywateli.

Oczywiście nie wszystkie działy realizują takie mailingi na czas, a często okazuje się, że urządzenie nie zostało zweryfikowane, a termin upłynął, a płatności będą naliczane według średnich stawek.

Uwaga! Sam możesz śledzić okres ważności poprzedniej weryfikacji!

Więc najpierw musisz zainstalować podstawowy, tj. zapoznaj się z arkuszem danych urządzenia. Ponadto kolejna kontrola powinna odbyć się, biorąc pod uwagę czas pracy urządzenia dla ciepłej lub zimnej wody odpowiednio 4,7 roku.

Rozliczenie międzyweryfikacyjne jest przeprowadzane, jeśli minął określony odstęp czasu między zaplanowanymi procedurami, ale licznik nie był z jakiegoś powodu używany i znajdował się w magazynie. Być może powodem nieplanowanego uzgodnienia jest sprzedaż mieszkania nowym lokatorom lub wynajem powierzchni mieszkalnej.

Wielu wydaje się, że procedura sprawdzania liczników jest uciążliwa i niezrozumiała. W rzeczywistości przede wszystkim należy pomyśleć o interwale weryfikacji do weryfikacji, kiedy urządzenie jest demontowane, instalowane po raz pierwszy lub przewożone do centrum diagnostycznego, jeśli nagle nie może być używane przez specjalistów.

WAŻNY! Nie używaj miernika po upływie okresu testowego. Zeznanie będzie nieważne

Dotrzymanie terminów weryfikacji oznacza wezwanie specjalisty w celu poprawienia danych i zainstalowania plomby w przypadku wymiany urządzenia z tego czy innego powodu.

Przy błędnych odczytach urządzenia trudno liczyć na oszczędności na rachunkach za wodę. W takim przypadku możesz dostać tylko grzywnę. Przecież pracownicy urzędu mieszkaniowego mają już do tego podstawy prawne.

Co to jest weryfikacja i dlaczego jest potrzebna

Jeśli urządzenie nie przeszło oficjalnej kontroli na czas, jego odczyty są uważane za nieważne.

Procedura jest procesem metrologicznym określania charakterystyk licznika, zgodności błędu z wymaganiami technicznymi. Jeśli urządzenie pomyślnie przeszło test, dołączana jest do niego specjalna naklejka holograficzna - certyfikat weryfikacji z okresem ważności. I może być dalej używany. Lub podano wniosek o nieprzydatności.

Wodomierze podlegają dwóm rodzajom badań:

• następnie przeprowadzane po wygaśnięciu certyfikatu i interwale kalibracji wodomierzy;
• nadzwyczajny, który jest wyznaczany w przypadku podejrzenia nieprawidłowego działania lub nieprawidłowego działania wodomierzy, jeśli plomba jest zerwana.

Zabieg wykonuje się na dwa sposoby. Pierwsza obejmuje pełne badanie w certyfikowanym laboratorium i odbywa się w kilku etapach:

• autoryzowany instalator przyjeżdża do domu, wyjmuje licznik i w jego miejsce montuje uprzednio przygotowany odcinek rury - wkładkę;
• wodomierz jest dostarczany do laboratorium metrologicznego, naprawiany, czyszczony i sprawdzany;
• skalibrowane urządzenie jest instalowane w punkcie wstawienia.

Metoda ta stosowana jest głównie do przeprowadzenia audytu nadzwyczajnego. Właściciel musi być w domu, aby specjalista miał dostęp do miejsca instalacji wodomierza.

Druga opcja jest wykorzystywana, gdy zbliża się koniec okresu weryfikacji. Kontrolę nad terminowością kolejnej weryfikacji i rozliczania wodomierzy sprawuje służba metrologiczna spółki zarządzającej lub usługodawcy. Sprawdzenie wodomierza należy do jego właściciela, konsument musi samodzielnie je zainicjować. W przypadku odmowy najemcy, opłata za wodę naliczana jest zgodnie ze standardami za każdą osobę zameldowaną pod adresem.

Co musisz wiedzieć

Weryfikacja to procedura, podczas której sprawdzana jest dokładność działania i pomiarów urządzeń pomiarowych. Dopuszczalne limity są wyraźnie określone w paszporcie licznika, a jeśli wykryte zostaną namacalne odchylenia, urządzenie uważa się za wadliwe.Jeśli wskaźniki mieszczą się w normie, urządzenie może być dalej używane, aż do wygaśnięcia jego ostatniego licznika.

Rodzaje weryfikacji

1. Podstawowy - odbywa się w momencie wydania jednostki tuż przed wystawieniem jej na sprzedaż. Ta sama kontrola jest wykonywana po naprawie, jeśli wymiana nie była konieczna.
2. Kontrola - badanie przez specjalistów służby publicznej zgodnie z ustawą 102-FZ. Są to tzw. inspektorzy, których wysyła firma dostarczająca wodę. Taki audyt następuje niespodziewanie, właściciel urządzeń ma obowiązek otworzyć drzwi i umożliwić dostęp do urządzeń organom kontrolnym, za okazaniem paszportów. W przeciwnym razie zostaną wyrejestrowani w przedsiębiorstwie wodociągowym i będą obciążani według średnich stawek lub standardów.
3. Okresowo - zgodnie z interwałem weryfikacji określonym w paszporcie przyrządu. Na podstawie wyników właściciel otrzymuje specjalny certyfikat ze stałymi wskaźnikami.