Wymiana grzejników: przewodnik po demontażu starych baterii i instalacji nowych urządzeń

Wyłączenie dopływu chłodziwa

Przejdźmy do praktyki.

Przed wyjęciem grzejnika należy wyłączyć ogrzewanie i spuścić wodę. Jak to zrobić?

Przeanalizuję wyłączenie ogrzewania w budynku mieszkalnym. W przypadku autonomicznych systemów grzewczych trudno jest podać ogólne zalecenia ze względu na ich indywidualność.

Najprostszym scenariuszem jest zakręcenie wody za pomocą zaworów, zaworów kulowych lub przepustnic zainstalowanych na przyłączach. Wystarczy zamknąć zawory odcinające na obu przyłączach - a przyłącza na korkach chłodnicy można zdemontować po podłożeniu pod nie miski lub innego pojemnika do spuszczania wody.

Między połączeniami z zaworami odcinającymi należy zamontować zworkę. Bez tego zamknięta przepustnica lub zawór zatrzyma cyrkulację w całym pionie. Wkrótce przyjdą do ciebie sąsiedzi i zaczną głośno kwestionować twoje wysokie cechy moralne.

Prawidłowe podłączenie: odcinające zawory kulowe na wlotach i zworka między nimi.

Jeśli eyelinery są pozbawione zaworów, będziesz musiał poszukać i zrzucić pion. Tutaj warto zrobić małą liryczną dygresję.

W budynkach wielomieszkaniowych z okablowaniem stojącym stosuje się dwa układy wypełnienia:

Butelkowanie od góry oznacza paszę umieszczaną na strychu. Piony łączą go z zasypką znajdującą się w piwnicy lub pod ziemią. Każdy pion działa niezależnie od innych i jest wyłączany w dwóch punktach - poniżej i powyżej;

Para schematów ogrzewanie z górnym wypełnieniem.

W domu z butelkowaniem dolnym okablowanie zasilające i powrotne wykonywane jest w piwnicy technicznej. Podstopnice połączone są naprzemiennie z obydwoma butelkami i połączone są parami za pomocą zworek na najwyższym piętrze domu. W związku z tym dwa piony będą musiały zostać wyłączone - zasilanie i powrót.

Aby określić rodzaj okablowania, zajrzyj do piwnicy. Jeśli po obwodzie domu ułożone są dwie poziome rury w izolacji termicznej, mamy wypełnienie dolne, a jedno górne.

Dolne butelkowanie: wzdłuż obwodu domu układany jest zarówno zwrot, jak i dostawa.

Najpierw znajdź swoje stoisko. W piwnicy najłatwiej poruszać się po schodach między wejściem a parterem, na poddaszu - przez okna mieszkań. Dalsze działania zależą od rodzaju butelkowania.

Najlepsze wypełnienie

W przypadku napełniania od góry procedura wyłączenia będzie następująca:

1. Zakręć zawór na strychu. Nie odkręcaj wtyczki;

Usunięcie pionu z butelkowania zapasu na strychu wygląda mniej więcej tak.

1. Zamknij zawór w piwnicy;

Pion i butelkowanie wracają do piwnicy.

1. Odkręć korek o jeden lub dwa obroty i poczekaj, aż spadnie ciśnienie strumienia wody uderzającego w gwint. Więc upewniasz się, że zawory odcinające są w pełni sprawne;
2. Całkowicie odkręć korek. Woda zawieszona w pionie wyleje się po otwarciu rur do grzejnika.

wypełnienie dolne

Oto instrukcja wyłączania pionu grzewczego w domu z dolnym butelkowaniem własnymi rękami:

1. Zablokuj swój pion i dwa sąsiadujące z nim;
2. Odkręć korek o jeden lub dwa obroty;

Jeśli zamiast zaślepki na pionie znajduje się odpowietrznik, zadanie zostanie znacznie uproszczone.

1. Powoli otwórz zawory na sąsiednich pionach. Więc zidentyfikujesz pion powiązany z twoim;
2. Całkowicie otwórz zawór, którego nie potrzebujesz. Zablokuj swój pion;
3. Odkręć zatyczki na twoich i powiązanych pionach.

Kolejność prac przy wymianie grzejników

Aby przeprowadzić demontaż starych urządzeń grzewczych, konieczne jest spuszczenie chłodziwa z systemu grzewczego. Najłatwiej wykonać tę procedurę w prywatnym domu za pomocą kranu, którego obecność jest przewidziana na etapie projektowania autonomicznego systemu ogrzewania. W budynku mieszkalnym musisz zadzwonić do przedstawiciela organizacji usługowej lub firmy zarządzającej.

Demontaż starej grzałki za pomocą szlifierki, którą ma każdy miłośnik prac naprawczych zrób to sam. W takim przypadku mistrz działa bez wyposażenia ochronnego - nie można tego zrobić

Po spuszczeniu chłodziwa zaczynają demontować akumulatory, które służyły ich czasowi. Do cięcia rur używaj zwykłej szlifierki kątowej. Cięcie musi być zgrabne i proste, aby montaż nowych grzałek przebiegał bez zbędnych trudności.

Następnie pakowany jest nowy akumulator, a ten zabieg może wykonać samodzielnie właściciel mieszkania. W takim przypadku należy zaopatrzyć się w niektóre materiały: pastę inwestycyjną, len, komplet nakrętek do rur, klucz nastawny. Nakrętki są uszczelniane lnem, smarowane pastą, a następnie przykręcane do rur wystających z grzejnika. Następnie od strony mocowania rurami instalacji grzewczej montowany jest zawór kulowy z napędem, zwany amerykańskim, a także dźwig Mayevsky.

Montaż nowego grzejnika bimetalicznego z oddzielnych sekcji za pomocą uszczelnionych nypli

Następnie rozpoczyna się instalacja nowej baterii, instalując ją w miejsce starego grzejnika. Zaczynają spawać napęd wkręcony w akumulator do systemu grzewczego. Dla lepszej cyrkulacji chłodziwa między rurami (odpowiednie dla akumulatora i jego opuszczenia), spawana jest rura łącząca.

Prawdziwy mistrz swojego rzemiosła ostrożnie zainstaluje nową baterię, taką jak ta. Właściciele mogą tylko pomalować wymienione odcinki rur, po czym nikt nawet nie zgadnie o pracach instalacyjnych

Jak widać, proces wymiany urządzeń grzewczych to poważna i bardzo odpowiedzialna sprawa. Dlatego w celu wykonania pracy warto skontaktować się pisemnie z działem mieszkaniowym. Właściciel mieszkania pisze oświadczenie-prośbę, w którym opisuje problem i konieczność wyłączenia instalacji grzewczej w budynku mieszkalnym. Pracownicy biura mieszkaniowego rozpatrzą wniosek, wyrażą zgodę i uzgodnią z wnioskodawcą termin prac instalacyjnych.Następnie trzeba poczekać na hydraulika, którego urząd mieszkaniowy przyśle pod wskazany we wniosku adres. Hydraulik wyłączy system grzewczy i wykona wszystkie niezbędne prace. Po zakończeniu procedury wymiany chłodnicy specjalista bezbłędnie przetestuje system w trybie testowym w celu sprawdzenia jakości usługi świadczonej na rzecz wnioskodawcy.

Niektóre urzędy mieszkaniowe mogą wymagać dokumentów, z których można znaleźć charakterystykę techniczną zainstalowanych elementów grzejnych. Takie dokumenty mogą obejmować paszport techniczny, a także opis rur i akumulatorów.

Minusy wymiany grzejników

Są też wady tego procesu. Wielu przypisuje im te fakty:

• posiadanie kwalifikacji do wykonywania prac spawalniczych lub wynagrodzenia odpowiedniego specjalisty;
• zakup, wynajem lub dostępność sprzętu do spawania gazowego;
• zastanawiając się, ile kosztuje wymiana baterii za pomocą spawania, w niektórych przypadkach cena będzie wyższa niż w przypadku innych rodzajów prac.

Jednak wszystkie takie niedociągnięcia są kompensowane niezawodnością i trwałością połączenia przy użyciu wysokiej jakości materiałów eksploatacyjnych. Właściwości użytkowe tego typu połączenia dowiodły swojej skuteczności przez wiele lat ich użytkowania.

Ze względu na procesy fizyczne i chemiczne zachodzące podczas spawania powstaje mocny szew, który otrzymuje właściwości mechaniczne przewyższające niezawodność spawanych rur. Odpowiada to faktowi, że wykluczone jest wystąpienie jakiegokolwiek zerwania w przyszłości wzdłuż odebranego połączenia, a wymiana baterii grzewczych odbędzie się w trybie normalnym.

W związku z tym spawanie gazowe, w kontekście pytania, ile kosztuje wymiana baterii grzewczej w mieszkaniu, jest najbardziej opłacalną i trwałą opcją rozwiązania problemu. Pozostawi to niewielki estetyczny szew, który będzie można łatwo ukryć farbą.

Wymiana urządzeń grzewczych przez ZhEK. Koordynacja wymiany elementów systemu

Rozważ szczegółowo wymiana urządzeń grzewczych przez biuro mieszkaniowe.

Tak więc, gdy ustalony okres operacyjny grzejniki przekroczone, są w stanie awaryjnym i nie można ich naprawić, wymiana ogrzewania urządzenia wykonywane za pośrednictwem Urzędu Mieszkaniowego tylko w takich sytuacjach. W innych przypadkach, gdy baterie wyciekają, wykonywane są drobne naprawy.

Zgodnie z obowiązującymi normami żywotność grzejnika żeliwnego wynosi 15-30 lat przy pracy w układzie otwartym i 30-40 lat w układzie zamkniętym. Ale nawet w przypadku budynku mieszkalnego, w którym akumulatory zostały zainstalowane ponad 40 lat temu, firma obsługująca często ogranicza się tylko do naprawy grzejnika, ponieważ wymiana znajduje się na liście głównych napraw, których termin może jeszcze nie być zdeterminowany.

W celu bezpłatnej wymiany baterii awaryjnych mieszkańcy będą musieli skontaktować się z urzędem mieszkaniowym z odpowiednim wnioskiem. Sugeruje się sporządzenie dwóch kopii wniosku i zaznaczenie obu kopii akceptacji przez osobę odpowiedzialną urzędu mieszkaniowego Na wniosku i jego kopii opatrzona jest data i czytelny podpis osoby odpowiedzialnej, numer.

Powielanie dokumentu pomoże, jeśli w przyszłości pojawią się problemy z powodu niechęci firmy zarządzającej do wymiany baterii awaryjnych kosztem budżetu remontowego.Ale najemcy muszą stanąć w obronie swoich praw, ponieważ zapłacili za wymianę starego grzejniki z tytułu miesięcznych składek na mieszkanie, utrzymanie i remont majątku wspólnego domu.

Teraz przyjrzyjmy się bliżej koordynacja wymiany elementów systemu,.

Wymiana systemu ogrzewanie w mieszkaniu będzie wymagać zgody firmy dostarczającej media Kontaktując się z administracją organizacji obsługującej dom, należy uzyskać pozwolenie.

_

Organizacja - oznacza osoby prawne na mocy prawa Federacji Rosyjskiej (z wyjątkiem banków), w tym organizacje, których główna działalność jest finansowana z budżetu.

Usługa - do celów podatkowych uznaje się czynność, której rezultaty nie mają materialnego wyrazu, są realizowane i konsumowane w procesie wykonywania tej czynności.

Objętość i temperatura chłodziwa itp., Nawet na etapie projektowania budynku mieszkalnego oblicza się system grzewczy - określa się ilość i moc urządzenia ogrzewanie, ich lokalizacja.Prowokuje to sytuację awaryjną w przypadku nieautoryzowanej wymiany baterii ogrzewanie nie odpowiadają obliczonym parametrom. Wymiana baterii ogrzewanie na modelu o innej charakterystyce działania może prowadzić do pogorszenia wydajności systemu ogrzewanie w domu.

Jeśli planujesz zmienić grzejniki ogrzewanie w mieszkaniu we własnym zakresie - na własny koszt będziesz musiał złożyć do rozpatrzenia szereg dokumentów:

• Dokument potwierdzający własność mieszkania.
• Certyfikaty zgodności na wszystkie elementy (grzejniki, kształtki, rury, kształtki itp.).
• Wniosek z załączonym paszportem technicznym do mieszkania.
• Kalkulacja cieplna nowych systemów grzewczych zatwierdzona przez rzeczoznawcę urządzenia.

_

Konta - rachunki rozliczeniowe (bieżące) i inne w bankach otwieranych na podstawie umowy rachunku bankowego, na które mogą być zasilane i wydatkowane środki organizacji i przedsiębiorców indywidualnych.

Sprawdzenie obliczeń cieplnych będzie wymagane, jeżeli planowane jest:

• przenieść urządzenie ogrzewanie do innej części pokoju.
• mając zainstalowane urządzenia innego typu, o różnych parametrach technicznych, wymienić baterie ogrzewanie;
• zwiększyć moc istniejącego grzejnika, dodając linki;

Czy aktualizacja systemu się zepsuje? ogrzewanie bilans cieplny domu, ekspert powinien sprawdzić. Badanie jest usługą płatną i odbywa się na koszt właściciela mieszkania.

_

Bilans cieplny - mieszkalnictwo i usługi komunalne. wynik rozkładu ilości energii cieplnej uwalnianej przez źródło (źródła) ciepła z uwzględnieniem strat w przesyle i dystrybucji energii cieplnej do granic odpowiedzialności operacyjnej i wykorzystywanej przez abonentów; (MDS 41-3.2000)

Modernizacja - wprowadzenie ulepszeń spełniających współczesne wymagania.

Od momentu złożenia dokumentów w organizacji zarządzającej do wydania zezwolenia może to potrwać do 2 miesięcy. W przyszłości, po uzyskaniu pozwolenia, musisz złożyć wniosek o wyłączenie pionu i spuszczenie chłodziwa z odpowiedniej sekcji systemu.

W przyszłości po wymianie baterii ogrzewanie w mieszkaniu składany jest wniosek o ekspertyzę techniczną - specjaliści i przedstawiciele firmy zarządzającej sprawdzają poprawność montażu i zgodność urządzenia ogrzewanie tych, którym pozwolono instalacja.

Jak wybrać nowe baterie?

Wymiana baterii grzewczych zaczyna się od ich zakupu. W sklepach możemy znaleźć różnorodne grzejniki, od żeliwnych po bimetaliczne. Który z nich nadaje się do instalacji w mieszkaniu?

Baterie żeliwne

Należy zauważyć, że baterie żeliwne są dość powszechne w budynkach mieszkalnych o niewielkiej liczbie kondygnacji. A konsumenci aktywnie się ich pozbywają - są przestarzałe i nie spełniają współczesnych wymagań. Wytrzymują wysokie ciśnienie, ale nie nadają się do montażu w wysokich budynkach. Nawet jeśli wybierzesz model o nowoczesnym designie, nie będzie on w stanie zadowolić Cię wysoką wydajnością - wpływają na niski transfer ciepła i wysoką pojemność cieplną.

Baterie panelowe i rurowe ze stali

Baterie stalowe służą do ogrzewania 9-16-piętrowych budynków, ale nie można ich nazwać odpornymi na wysokie ciśnienie. Ponadto często są rozrywane przez uderzenia hydrauliczne, które występują w scentralizowanych systemach grzewczych. Nowoczesne modele ze stali panelowej generalnie nie są zalecane do instalacji w mieszkaniu - nadają się tylko do niskich budynków z autonomicznym ogrzewaniem, gdzie nie ma wysokiego ciśnienia chłodziwa. Jeśli chodzi o modele rurowe, są one dość odporne, ale są bardzo rzadkie w sprzedaży.

Baterie aluminiowe

Grzejniki aluminiowe w żadnym wypadku nie nadają się do ogrzewania mieszkań. Chodzi o to, że aluminium nie wytrzymuje wysokiego ciśnienia i w ogóle nie wie, jak znieść uderzenie wodne. W rezultacie akumulatory psują się już podczas napełniania i wstępnej kontroli systemu grzewczego.Aluminium jest również podatne na korozję na skutek wystawienia na działanie agresywnego chłodziwa – w takich warunkach ich żywotność nie przekroczy 3-4 lat.

Trwałe grzejniki bimetaliczne

Grzejniki bimetalowe to najlepszy wybór do montażu w mieszkaniach. Oto ich zalety:

• Lekka waga i łatwość instalacji;
• Wysoka wymiana ciepła i minimalna bezwładność;
• Odporność na agresywne chłodziwo;
• Odporność na wysokie ciśnienie w rurach;
• Odporny na silne uderzenia wodne.

Wielu producentów baterii bimetalicznych śmiało deklaruje, że ich produkty wytrzymują skoki ciśnienia do 50 atmosfer. Ten wskaźnik jest naprawdę istotny, dlatego te akumulatory są zalecane do instalacji domowych.

Podstawą akumulatorów bimetalicznych są niezawodne i trwałe rdzenie metalowe, przez które przepływa chłodziwo. Na rdzenie nakładana jest aluminiowa „koszula” rozpraszająca ciepło w pomieszczeniu. Aluminium tutaj w żaden sposób nie styka się z agresywnym płynem chłodzącym i nie podlega ciśnieniu - mocna i wytrzymała stal stawia sobie wszelkie trudy.

Ponadto grzejniki bimetaliczne mają atrakcyjny wygląd - są znacznie piękniejsze i bardziej kompaktowe niż ich odpowiedniki żeliwne. Jeśli chodzi o wymianę ciepła, jest ona o 70-80% wyższa - w domu będzie ciepło i wygodnie. W połączeniu z łatwością instalacji wszystko to sprawia, że ​​baterie bimetaliczne są najlepszym rozwiązaniem do instalacji w budynkach mieszkalnych.

Jedyną wadą baterii bimetalicznych jest ich wysoki koszt.Ale w sprzedaży zawsze można znaleźć modele od mało znanych producentów, którzy stosują bardziej przystępną politykę cenową i oferują baterie w przystępnych cenach.

Przeczytaj o tym, które baterie grzewcze są lepsze dla prywatnego domu w innym artykule na naszej stronie internetowej.

Co należy wziąć pod uwagę z góry?

W przypadku podjęcia decyzji o przeprowadzeniu tego typu napraw, należy odpowiedzieć na szereg pytań:

1. Kiedy i przez kogo będą prowadzone prace?
2. Jakie grzejniki należy zastosować?
3. Czy konieczna jest wymiana rur prowadzących od akumulatora do pionu?
4. Ile sekcji będzie potrzebnych w każdym pokoju?

Taką przebudowę najlepiej przeprowadzić latem, ponieważ na rozpoczęcie pracy należy uzyskać pozwolenie z lokalnego urzędu mieszkaniowego. Zimą urzędnicy bardzo niechętnie udzielają takich zezwoleń, bo będą musieli zablokować wspólny pion i pozostawić na jakiś czas inne mieszkania bez ogrzewania.

Ale nawet poza sezonem grzewczym uzyskanie pozwolenia może być trudne. Ci, którzy już rozwiązali podobne problemy, mówią o konieczności czekania kilka dni, próbie umówienia się na spotkanie z odpowiednimi pracownikami itp. Niektórzy napotkali presję: zalecono im zatrudnienie hydraulików z Urzędu Mieszkaniowego do wykonania całej pracy.

W tej kwestii nie ma żadnych ograniczeń. Najważniejsze, że wymiany baterii grzewczych dokonuje doświadczony hydraulik z odpowiednimi kwalifikacjami. Wszystkie wady powstałe podczas nieudolnej instalacji można zidentyfikować tylko podczas eksploatacji.

Stare grzejniki z czasem brudzą się wewnątrz i na zewnątrz, czyszczenie nie zawsze rozwiązuje problem niewystarczającego ogrzewania, wymiana jest bardziej efektywną opcją

Do urzędu mieszkaniowego najlepiej wybrać się latem, a nie jesienią, czyli szczytem kolejek.Do tego czasu należy zakupić wszystkie niezbędne materiały, wstępny montaż grzejników, przygotować narzędzia, w razie potrzeby uzgodnić z zespołem.

Jeśli dom jest podłączony do instalacji centralnego ogrzewania, należy skontaktować się z serwisem w celu uzgodnienia przebudowy. Tutaj mogą wykonać niezbędne obliczenia, aby dokładnie nazwać liczbę sekcji grzejników, a także wyjaśnić inne kwestie techniczne.

Zawory odcinające, które są zainstalowane na „zasilaniu” i „powrocie” są niezbędne, aby w każdej chwili można było odciąć wodę i wyjąć akumulator do naprawy lub wymiany

Brak poprawnych obliczeń może prowadzić do braku równowagi w domowym systemie grzewczym.

Wcześniej do obliczeń potrzebne będą informacje znajdujące się w DEZ:

Najczęściej stare baterie wymieniane są na nowe, nowoczesne modele, najczęściej aluminiowe lub bimetaliczne. Chociaż w sprzedaży są również wyroby z żeliwa, miedzi i stali. Rodzaj grzejnika jest potrzebny podczas wykonywania obliczeń.

Wybierając odpowiedni grzejnik do domu lub mieszkania, należy skupić się na jego głównych cechach, które są szczegółowo opisane w karcie katalogowej produktu.

Będziesz potrzebować takich wskaźników, jak ciśnienie, które urządzenie może wytrzymać, maksymalna temperatura chłodziwa, przenoszenie ciepła i inne dane. Zazwyczaj można je znaleźć w karcie danych technicznych.

W przypadku wymiany nie tylko grzejników, ale również rur do nich prowadzących, należy dobrać odpowiedni materiał. Zwykle jest to stal, metal-plastik lub polipropylen. Niektórzy mistrzowie zdecydowanie zalecają używanie tylko stalowej komunikacji dla systemów scentralizowanych.

W zależności od rodzaju wybranych rur do ich zgrzewania potrzebny będzie odpowiedni sprzęt.Rury MP i PP są łatwiejsze w montażu niż stalowe. Do pracy z metalem potrzebujesz nie tylko spawarki, ale także urządzenia do gwintowania. Dlatego jeśli stare rury są wystarczająco czyste, zaleca się ich pozostawienie i wymianę tylko akumulatora.

Stare grzejniki żeliwne dobrze zatrzymują ciepło, ale powoli je uwalniają, dodatkowo są ciężkie, co utrudnia montaż, dlatego modele bimetaliczne i aluminiowe są bardziej popularne

Słabym punktem konstrukcji metalowo-plastikowych są połączenia. Muszą być wykonywane bardzo ostrożnie, błędy montażowe często prowadzą do nieszczelności. Popularność rur MP tłumaczy się ich stosunkowo niską ceną. Plastik jest droższy, ale bardziej niezawodny, jeśli spawanie zostanie wykonane prawidłowo, szczelność połączeń będzie bardzo wysoka.

Pod wybranym grzejnikiem musisz wybrać odpowiednie elementy złączne. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę zarówno rodzaj grzejnika, jak i materiał ściany, na której będzie wykonywana instalacja: cegła, beton itp. Baterie są zwykle dostarczane ze wspornikami odpowiedniego typu.

Aby zainstalować jeden grzejnik, zwykle używa się dwóch wsporników na górze i jednego na dole. Ich położenie jest dokładnie sprawdzane poziomicą, aby wyeliminować możliwość zniekształcenia podczas instalacji baterii. Jednak niektóre modele są ustawione z lekkim nachyleniem, aby zapewnić usunięcie powietrza, które dostało się do systemu. Jeśli jest więcej niż dwanaście sekcji, może być potrzebny inny wspornik górny.

Regulacje prawne

Na początek warto wspomnieć o kilku punktach, które nie są związane z techniczną stroną problemu.

Często w prasie i na forach prawnych pojawia się pytanie: „Kto zmienia grzejniki w mieszkaniu?”.

Spieszę odpowiedzieć:

Jeśli mieszkanie jest własnością gminy, cała odpowiedzialność za stan systemu grzewczego (w tym urządzeń domowych) spoczywa na organizacji zarządzającej. Jednocześnie ma prawo do samodzielnego decydowania o stopniu zużycia urządzenia i konieczności jego wymiany.

Planowana wymiana rozładowanych akumulatorów realizowana jest podczas remontu.

W sprywatyzowanym mieszkaniu właściciel jest odpowiedzialny za stan całej swojej własności. W sytuacji awaryjnej zespół (lokalna organizacja mieszkaniowa lub miejskie pogotowie ratunkowe) naprawi nieszczelność poprzez zatkanie przewodów, ale nie wymieni urządzenia ani go nie naprawi.

Czy właściciel może samodzielnie wymieniać grzejniki bez uzgadniania wymiany z organizacją zarządzającą? Tak, nie ma tu żadnych ograniczeń.

Tę pracę może wykonać wynajęty zespół lub sam właściciel - z dwoma zastrzeżeniami:

1. Odpowiedzialność za szkody wyrządzone sąsiadom w wyniku zalania ich mieszkań również w całości spoczywa na właścicielu mieszkania. Dlatego po wszelkich operacjach związanych z naruszeniem szczelności systemu grzewczego wymagana jest próba ciśnieniowa.
2. Moc nowej grzałki nie może przekroczyć mocy dostarczonej przez projekt o więcej niż 15%. W przeciwnym razie twoje mieszkanie będzie ogrzewane kosztem sąsiadów: przepływ ciepła przekazywany przez pion jest ograniczony.

Nadmierna moc baterii pozbawi sąsiadów ciepła.

Kilka ciekawych wskazówek

Jeśli zostanie podjęta decyzja o wymianie zużytych baterii, nie zaszkodzi pomyśleć o zainstalowaniu kranu, konwencjonalnego lub z głowicą termiczną.W pierwszym przypadku możesz ręcznie dostosować przepływ chłodziwa, w drugim zostanie to zrobione automatycznie. Ale jeśli na grzejniku jest zainstalowany termostat, nie trzeba go przykrywać dekoracyjnym ekranem.

Głowica termiczna na kranie umożliwia zmianę ilości chłodziwa tak, aby temperatura w pomieszczeniu była zawsze wystarczająco wysoka

Doprowadzi to do zniekształcenia danych podczas pomiaru temperatury. Należy zauważyć, że termostaty można instalować tylko w systemach jednorurowych. W każdym razie na wlocie i wylocie grzejnika należy zainstalować przynajmniej zawory odcinające, jeśli nie są one dostępne.

Pozwoli to na odłączenie grzejnika od instalacji w celu wyczyszczenia lub wymiany, niezależnie od pory roku. Moc cieplna ujęta w karcie katalogowej akumulatora nie zawsze odpowiada deklarowanej. Jeśli zwiększysz liczbę sekcji o 10%, możesz poprawić sytuację.

Żądamy nowych baterii od lokalnej administracji

Ta metoda jest odpowiednia dla tych, których mieszkanie nie jest sprywatyzowane. Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 21 maja 2005 r. nr 315 zatwierdził Standardową Umowę o Zatrudnieniu Społecznym i stanowi, że:

- na najemcy spoczywa obowiązek bieżącego remontu zajmowanego przez siebie lokalu (w tym malowanie, wklejanie ścian, sufitów itp., a także naprawa wyposażenia własnego),

- a wszelkie prace związane z wadliwym działaniem majątku wspólnego lub koniecznością przeprowadzenia remontu generalnego wykonywane są na koszt wynajmującego (tj. administracji miejskiej).

Kierując się wyjaśnieniami Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej, że baterie bez kurków należą do wspólnej własności domu, można zażądać od administracji wymiany starych baterii w mieszkaniu na nowe.

Schemat podłączenia grzejnika.

Biorąc pod uwagę różnorodność opcji układania pionów i kształtów pomieszczeń, a także obecność górnego i dolnego dopływu chłodziwa przez piony, bimetaliczne schematy połączeń grzejników to osobna historia, która jest obszerna w treści.

Należy tylko zauważyć, że ze względu na wąskie kanały kolektorów pionowych grzejników bimetalicznych są one wrażliwe na kierunek dopływu chłodziwa i, jak wskazano w instrukcji dowolnego producenta, ważne jest, aby podłączyć grzejniki w taki sposób sposób, w jaki schłodzony płyn chłodzący zawsze opuszcza dolny kolektor. W przypadku podawania od góry uzyskuje się standardowy schemat połączeń bocznych.

Ale przy dolnym zasilaniu i bocznym połączeniu schłodzone chłodziwo wyjdzie z górnego kolektora, podczas gdy wektor grawitacyjnego ciśnienia chłodziwa będzie skierowany w dół i zapobiegnie wymuszonemu obiegowi z boku pomp, co prowadzi do niepełnego nagrzania grzejnik z reguły działają tylko 2 pierwsze sekcje.

Dlatego przy niższym zasilaniu grzejnik bimetaliczny należy podłączyć albo według schematu od dołu do dołu.

Lub zgodnie z uniwersalnym schematem, który nie zależy od kierunku dopływu chłodziwa w pionie.

Cechą schematu uniwersalnego jest konieczność zainstalowania rury o większej średnicy naprzeciwko górnego wylotu chłodnicy, w której zgodnie z zasadą prawa Bernoulliego powstaje zwiększone ciśnienie powodujące przepływ chłodziwa do górnego kolektora chłodnicy.

Możesz przeczytać szczegółowo o wszystkich schematach elektrycznych grzejników bimetalicznych w moim artykule „Jak prawidłowo zainstalować grzejnik bimetaliczny” na mojej stronie internetowej, gdzie podaję przykłady ponad 50 różnych opcji z mojej praktyki.

Wybór artysty.

Jak wynika z tego artykułu, instalator grzejników musi posiadać poważną wiedzę, umiejętności i narzędzia do świadczenia tej usługi na wysokim poziomie, biorąc pod uwagę wszystkie powyższe niuanse. Chcę również zauważyć, że biorąc pod uwagę specyfikę marketingu internetowego na rynku usług wymiany grzejników w mieszkaniach, niestety występuje duża liczba pozbawionych skrupułów wykonawców, których szczegółowo opisałem w moim artykule porównując kilka propozycji spośród osób obecnych na żądanie „wymiana grzejników” w 10 najlepszych Yandex, artykuł „To dla ciebie drogie!” na mojej stronie w Blogu Mistrza. Bądź ostrożny.

Moderator sekcji Ogrzewanie forum City of Masters, Sergey @k@ Olegovich, techcomfort.rf.

Kto i kiedy powinien zająć się konserwacją i naprawą?

Zgodnie z powyższymi normami naprawa i wymiana urządzeń grzewczych należących do majątku wspólnego domu przypisuje się spółkom zarządzającym, których majątkiem jest cały system zaopatrzenia w ciepło w domu, jeżeli ta sieć ciepłownicza nie posiada wyróżnień wewnątrz mieszkań (zamk. zawory odcinające).

Artykuł „Konserwacja i naprawa majątku wspólnego domu” znajduje się na paragonie zapłaty za usługi, zgodnie z którym właściciele MKD płacą miesięczną opłatę za utrzymanie tej nieruchomości (jak kształtuje się opłata za ogrzewanie?). To właśnie z tego funduszu spółka zarządzająca powinna poszukiwać środków na naprawę i wymianę baterii oraz inną komunikację wchodzącą w skład systemu grzewczego.

Kto powinien naprawić, zorientowaliśmy się. Teraz o tym, kiedy taki sprzęt powinien zostać wymieniony lub naprawiony. W nagłych wypadkach - natychmiast.

Wynajmujący nie musi płacić za te usługi hydraulikom ani innym osobom.

Kwestia wymiany grzejników jest bardziej skomplikowana.Tutaj powinieneś polegać na GOST i innych standardach określających żywotność baterii.

Rozwiązujemy problemy prawne o dowolnej złożoności. #Zostań w domu i zostaw swoje pytanie naszemu prawnikowi na czacie. Tak jest bezpieczniej.

Zadać pytanie

Różne schematy

Istnieją zasadniczo różne schematy napełniania chłodziwa. Dzięki metodzie górnego napełniania zapewnia dostawę na strych domu. Dzięki temu systemowi piony będą niezależne i są wyłączone w piwnicy i na poddaszu. W dolnej części butelkowanej w podziemiach technicznych znajdują się rury rozdzielcze zasilania i powrotu. Będziesz musiał odłączyć piony zasilające i powrotne.

Rodzaj okablowania określa się w następujący sposób: gdy w piwnicy wzdłuż obwodu budynku znajdują się dwie poziomo umieszczone rury, pokryte materiałem termoizolacyjnym, wylewającym dolny obwód. Jeśli jest tylko jedna rura - górna.

Musisz znaleźć pion, który prowadzi do mieszkania, podczas gdy możesz poruszać się po schodach między wejściem a platformą na 1. piętrze, a na poddaszu - przez okna.

Dlaczego jest to potrzebne

Ale tak naprawdę, po co zmieniać urządzenia grzewcze?

Jest to praktykowane w następujących przypadkach:

Jeśli moc grzewcza starego urządzenia jest niewystarczająca do utrzymania normalnej temperatury w pomieszczeniu w szczycie chłodów. Temperatura w różnych pomieszczeniach mieszkania jest regulowana przez aktualny SNiP i powinna wynosić co najmniej:

Pokój	Temperatura, C
salony	18
Pomieszczenia mieszkalne w regionach o najzimniejszej pięciodniowej temperaturze -31C i poniżej	20
Kuchnia	18

• Jeżeli korozja lub erozja spowodowana zawiesinami zawartymi w chłodziwie uniemożliwia dalszą eksploatację urządzenia. Pod tym względem najbardziej typowe są grzejniki płytowe w stylu radzieckim: po 7-10 latach pracy w obiegu grzewczym zaczynają masowo przeciekać.
• Jeśli wygląd starych baterii nie pasuje do wystroju pomieszczenia.

Stary konwektor na zdjęciu wyraźnie nie ozdabia pokoju.